フラワリング1
横浜市港南区・上大岡駅 バス11分後 徒歩2分・築35年
2026年06月22日
フラワリング1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フラワリング1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 2DK | 50.05m² 南東 |
| 203 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 2DK | 50.05m² 南東 |
| 301 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 302 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 2DK | 50.05m² 南東 |
| 303 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 2DK | 50.05m² 南東 |
| 304 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 3DK | 50.05m² 南東 |
| 305 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 3DK | 50.05m² 南東 |
| 306 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 3DK | 50.00m² 南東 |
| 3階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 3SLDK | 69.61m² 南東 |
| 403 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 2DK | 50.05m² 南東 |
| 404 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 3K | 50.05m² 南東 |
| 5階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 2DK | 50.05m² 南東 |
| 6階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 2DK | 50.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 50.05m²
- 南東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3SLDK
- 69.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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フラワリング1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワリング1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,797万円35万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワリング1マンションの口コミ・評判(511件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、繁華街の雰囲気が強いので、子どもを連れて歩くときは少し落ち着かないこともあります。夜は人が多くて騒がしい印象です。
買い物・生活利便性
5港南台
港南台駅の駅前には高島屋やダイエー、相鉄ローゼンなど複数の商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困らないと感じています。スーパーやデパートが駅前に集中しているので、仕事帰りや休日にも立...
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラワリング1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。
フラワリング1詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワリング1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野南2丁目20-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜69.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワリング1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.05m² | 1,805万円 | 1,552万円 |
| 3K | 50.05m² | 1,789万円 | 1,653万円 |
| 3DK | 50.05m² | 1,783万円 | 1,690万円 |
| 3LDK | 69.6m² | 2,659万円 | 4,470万円 |
| 3SLDK | 69.61m² | 2,659万円 | 3,341万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 2階/7階建