1,530万円〜1,530万円
坪単価98万円/坪〜98万円/坪
最終更新2026年01月20日
斉木ハイツー II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
斉木ハイツー II部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
103
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.34m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2021/06
- 2021/02
- 成約2,220万円34万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- サンヴェール港南中央
- オススメ斉木ハイツー IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/10
- 2019/10
- 成約2,508万円38万円/m²
- 64.50m²
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- 当時築22年
- サンヴェール港南中央
- 2019/09
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- 成約2,100万円25万円/m²
- 84.00m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- ヴィルヌーブ港南桜道
- 2015/11
- 2015/08
- 成約2,080万円31万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- --
- 当時築17年
- サンヴェール港南中央
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,940万円 | 51万円/m² | 4階 | 56.82m² | 3LDK | クリオ上大岡2弐番館 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約1,570万円 | 22万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | ダイアパレス屏風浦 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約2,220万円 | 34万円/m² | 1階 | 64.50m² | 3LDK | サンヴェール港南中央 | 築23年 |
| オススメ | 斉木ハイツー IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | ダイアパレス屏風浦 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 4階 | 72.57m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台 | 築29年 |
| 2019/10 | 成約2,508万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.50m² | 3LDK | サンヴェール港南中央 | 築22年 |
| 2019/09 | 成約2,320万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.37m² | 2SLDK | ライオンズガーデン洋光台 | 築20年 |
| 2018/03 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 3階 | 84.00m² | 4LDK | ヴィルヌーブ港南桜道 | 築19年 |
| 2015/11 | 成約840万円 | 17万円/m² | 1階 | 47.06m² | 2LDK | ダイアパレス屏風浦 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | -- | 65.52m² | 3LDK | サンヴェール港南中央 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...斉木ハイツー II資産性スコア
3.10
斉木ハイツー IIの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
斉木ハイツー IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...斉木ハイツー II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円64万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
斉木ハイツー II103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...斉木ハイツー IIマンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2上大岡
駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。
地域コミュニティ
2港南中央
港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
斉木ハイツー IIマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でPC造り、2階建てのマンションです。
斉木ハイツー II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 斉木ハイツー II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 51.34㎡〜51.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
斉木ハイツー II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.34m² | 1,530万円 | 1,558万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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