レオパレスウェーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスウェーブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスウェーブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスウェーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,051万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスウェーブマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上大岡
2駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
資産性
弘明寺
5弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスウェーブマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
レオパレスウェーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスウェーブ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスウェーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,086万円 | 1,312万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約4,830万円63万円/m2
- 76.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン上大岡
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/01
- 成約3,900万円51万円/m2
- 76.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- グランドメゾン上大岡
- 2022/10
- 2021/01
- 2021/01
- 2019/11
- 成約4,590万円50万円/m2
- 91.25m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- グランドメゾン上大岡
- 2019/10
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,830万円 | 63万円/m2 | 3階 | 76.10m² | 3LDK | グランドメゾン上大岡 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,760万円 | 66万円/m2 | 3階 | 71.90m² | 3LDK | ヴェルビュ上大岡 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.90m² | 3LDK | ヴェルビュ上大岡 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 3階 | 76.10m² | 3LDK | グランドメゾン上大岡 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 7階 | 77.37m² | 2SLDK | ヴェルビュ上大岡 | 築21年 |
| 2021/01 | 成約3,340万円 | 54万円/m2 | 3階 | 61.06m² | 3LDK | レックス上大岡 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 69.89m² | 2SLDK | D’レスティア上大岡 | 築17年 |
| 2019/11 | 成約4,590万円 | 50万円/m2 | 2階 | 91.25m² | 4LDK | グランドメゾン上大岡 | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,350万円 | 40万円/m2 | 3階 | 58.58m² | 3LDK | レックス上大岡 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約4,180万円 | 52万円/m2 | 5階 | 80.01m² | 3LDK | パークホームズ上大岡ディアエアー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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