3,786万円〜5,028万円
坪単価 179万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.2万円/月
4.7%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
ヴェルビュ上大岡
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩14分・築25年
3,786万円〜5,028万円
坪単価 179万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.2万円/月
4.7%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェルビュ上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ上大岡部屋別の参考相場価格
10部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.8万円/月 4.9% | 4LDK | 88.98m² - |
| 502 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16万円/月 4.9% | 3LDK | 71.90m² - |
| 503 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.7万円/月 4.8% | 4LDK | 88.60m² - |
| 504 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 68.93m² - |
| 505 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.2万円/月 4.8% | 3LDK | 73.13m² - |
| 506 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.53m² - |
| 507 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 77.37m² - |
| 508 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 77.37m² - |
| 509 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 77.37m² - |
| 510 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.1万円/月 4.9% | 4LDK | 85.83m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 88.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 88.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 85.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェルビュ上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェルビュ上大岡売買履歴
- 2026/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/10
- 2018/11
- 2018/05
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 3階 | 71.90m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/10 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 7階 | 77.37m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/11 | 成約3,120万円 | 42万円/m² | 3階 | 73.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約3,270万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/04 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 9階 | 77.37m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約3,250万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.13m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/12
- オススメヴェルビュ上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2021/01
- 2019/10
- 2019/05
- 2018/06
- 2017/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,870万円 | 62万円/m² | 2階 | 93.50m² | 4LDK | パークホームズ上大岡ディアエアー | 築22年 |
| 2026/05 | 成約5,190万円 | 66万円/m² | 6階 | 77.53m² | 3LDK | パークホームズ上大岡ディアエアー | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.71m² | 2SLDK | ナイスアーバン上大岡フラッツ | 築26年 |
| オススメ | ヴェルビュ上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約3,330万円 | 54万円/m² | 3階 | 61.06m² | 3LDK | レックス上大岡 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.89m² | 2SLDK | D’レスティア上大岡 | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 3階 | 58.58m² | 3LDK | レックス上大岡 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約4,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.01m² | 3LDK | パークホームズ上大岡ディアエアー | 築15年 |
| 2018/06 | 成約4,840万円 | 59万円/m² | 6階 | 80.67m² | 3LDK | パークホームズ上大岡ディアエアー | 築14年 |
| 2017/12 | 成約2,930万円 | 49万円/m² | -- | 59.59m² | 2LDK | ナイスアーバン上大岡フラッツ | 築18年 |
| 2017/08 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 3階 | 61.06m² | 3LDK | レックス上大岡 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ上大岡資産性スコア
3.58
ヴェルビュ上大岡の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,830万円18万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ上大岡501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ上大岡マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京急線が全て停まり駅に百貨店もあり便利
コストパフォーマンス
5アクセスが良く横浜や東京に比べて家賃が安い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上大岡
駅前は人通りが多く明るいですが、少し離れると閑散とした雰囲気になり夜は静かです。
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルビュ上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
ヴェルビュ上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.93㎡〜89㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルビュ上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.64m² | 4,026万円 | 4,450万円 |
| 4LDK | 88.6m² | 4,833万円 | 4,880万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
最戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
上大岡ガーデニア 弐番館
3,980万円- 3LDK
- 65.02m²
- 4階/6階建