パークホームズ上大岡ディアエアー 外観

パークホームズ上大岡ディアエアー

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築21年

3.54
4,150万円〜5,448万円
坪単価181万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ上大岡ディアエアー 外観

パークホームズ上大岡ディアエアー

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築21年

4,150万円〜5,448万円
181万円/坪〜195万円/坪
3.54
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ上大岡ディアエアー部屋別の参考相場価格

17部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,599万円価格を確認する4,270万円3LDK80.67-
4024,489万円価格を確認する4,110万円3LDK78.57-
4034,356万円価格を確認する3,880万円3LDK76.17-
4044,811万円価格を確認する4,420万円4LDK84.57-
4055,303万円価格を確認する5,780万円4LDK93.50-
4064,568万円価格を確認する4,470万円3LDK80.01-
4074,291万円価格を確認する4,190万円3LDK75.05-
4084,291万円価格を確認する4,060万円3LDK75.05-
4094,432万円価格を確認する4,300万円3LDK77.53-
4104,568万円価格を確認する4,550万円3LDK80.01-
4114,432万円価格を確認する4,300万円3LDK77.53-
4124,845万円価格を確認する5,070万円4LDK85.17-
4134,623万円価格を確認する3,880万円3LDK80.97-
4144,623万円価格を確認する3,880万円3LDK80.97-
4154,356万円価格を確認する3,520万円3LDK76.17-
4164,356万円価格を確認する3,520万円3LDK76.17-
4174,823万円価格を確認する4,060万円4LDK84.57-
401
参考相場価格
4,599万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
402
参考相場価格
4,489万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • -
403
参考相場価格
4,356万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 76.17
  • -
404
参考相場価格
4,811万円
新築時価格
4,420万円
  • 4LDK
  • 84.57
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
5,303万円
新築時価格
5,780万円
  • 4LDK
  • 93.50
  • -
406
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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407
参考相場価格
4,291万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
408
参考相場価格
4,291万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
409
参考相場価格
4,432万円
新築時価格
4,300万円
  • 3LDK
  • 77.53
  • -
410
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ上大岡ディアエアー資産性スコア

3.54
パークホームズ上大岡ディアエアーの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ上大岡ディアエアー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ上大岡ディアエアー居住エリアの評価

パークホームズ上大岡ディアエアー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ上大岡ディアエアー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築21年

新築時価格

4,270万円+329万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ上大岡ディアエアー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,599万円89万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ上大岡ディアエアー401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ上大岡ディアエアーマンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    上大岡

    4

    駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。

  • 買い物・生活利便性

    港南中央

    4

    港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。

横浜市港南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

  • 医療・福祉

    5

    港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ上大岡ディアエアーマンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

パークホームズ上大岡ディアエアー詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上大岡ディアエアー
住所神奈川県横浜市港南区最戸2丁目12-20
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積71.74㎡〜93.5㎡
新築時価格3350万円〜5980万円
参考相場価格
  • 2LDK:4244万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:4150万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:4677万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくし保育園上大岡 (認可)他
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学区桜岡小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上大岡ディアエアー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
2LDK71.74m²4,244万円3,315万円
3LDK77.53m²4,455万円4,535万円
4LDK85.17m²4,937万円5,126万円

パークホームズ上大岡ディアエアー売買履歴

  • 2019/05
    成約4,180万52万円/m2
    • 80.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2018/06
    成約4,840万59万円/m2
    • 80.67m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2017/04
    成約5,100万54万円/m2
    • 93.50m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2016/03
    成約3,780万48万円/m2
    • 77.53m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2015/12
    成約3,600万47万円/m2
    • 76.17m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2015/05
    成約4,500万56万円/m2
    • 80.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2014/12
    成約3,950万48万円/m2
    • 80.97m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2013/07
    成約3,340万41万円/m2
    • 80.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2013/06
    成約3,500万45万円/m2
    • 76.17m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2013/01
    成約3,720万47万円/m2
    • 78.57m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/05成約4,180万52万円/m25階80.01m²3LDK築15年
2018/06成約4,840万59万円/m26階80.67m²3LDK築14年
2017/04成約5,100万54万円/m21階93.50m²4LDK築13年
2016/03成約3,780万48万円/m22階77.53m²3LDK築12年
2015/12成約3,600万47万円/m24階76.17m²3LDK築12年
2015/05成約4,500万56万円/m25階80.01m²3LDK築11年
2014/12成約3,950万48万円/m27階80.97m²2SLDK築11年
2013/07成約3,340万41万円/m22階80.01m²3LDK築9年
2013/06成約3,500万45万円/m26階76.17m²3SLDK築9年
2013/01成約3,720万47万円/m26階78.57m²3LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約4,830万63万円/m23階76.10m²3LDKグランドメゾン上大岡築25年
2024/10成約4,760万66万円/m23階71.90m²3LDKヴェルビュ上大岡築23年
2024/06成約3,300万45万円/m23階71.90m²3LDKヴェルビュ上大岡築23年
2023/01成約3,900万51万円/m23階76.10m²3LDKグランドメゾン上大岡築23年
2022/10成約4,000万51万円/m27階77.37m²2SLDKヴェルビュ上大岡築21年
2021/01成約3,800万54万円/m22階69.89m²2SLDKD’レスティア上大岡築17年
2019/11成約4,590万50万円/m22階91.25m²4LDKグランドメゾン上大岡築20年
2018/11成約3,130万42万円/m23階73.64m²3LDKヴェルビュ上大岡築17年
2018/05成約3,280万47万円/m23階68.93m²3LDKヴェルビュ上大岡築17年
2017/12成約2,930万49万円/m2--59.59m²2LDKナイスアーバン上大岡フラッツ築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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