パークホームズ上大岡ディアエアー 外観

パークホームズ上大岡ディアエアー

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築22年

3.59
3,996万円〜5,491万円
坪単価176万円/坪〜194万円/坪
最終更新2026年03月02日
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パークホームズ上大岡ディアエアー 外観

パークホームズ上大岡ディアエアー

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築22年

3,996万円〜5,491万円
176万円/坪〜194万円/坪
3.59
最終更新
2026年03月02日

パークホームズ上大岡ディアエアー部屋別の参考相場価格

17部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,489万円価格を確認する4,270万円3LDK80.67-
4024,374万円価格を確認する4,110万円3LDK78.57-
4034,205万円価格を確認する3,880万円3LDK76.17-
4044,699万円価格を確認する4,420万円4LDK84.57-
4055,374万円価格を確認する5,780万円4LDK93.50-
4064,532万円価格を確認する4,470万円3LDK80.01-
4074,251万円価格を確認する4,190万円3LDK75.05-
4084,233万円価格を確認する4,060万円3LDK75.05-
4094,392万円価格を確認する4,300万円3LDK77.53-
4104,562万円価格を確認する4,550万円3LDK80.01-
4114,392万円価格を確認する4,300万円3LDK77.53-
4124,897万円価格を確認する5,070万円4LDK85.17-
4134,449万円価格を確認する3,880万円3LDK80.97-
4144,449万円価格を確認する3,880万円3LDK80.97-
4154,162万円価格を確認する3,520万円3LDK76.17-
4164,162万円価格を確認する3,520万円3LDK76.17-
4174,649万円価格を確認する4,060万円4LDK84.57-
401
参考相場価格
4,489万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
402
参考相場価格
4,374万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • -
403
参考相場価格
4,205万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 76.17
  • -
404
参考相場価格
4,699万円
新築時価格
4,420万円
  • 4LDK
  • 84.57
  • -
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405
参考相場価格
5,374万円
新築時価格
5,780万円
  • 4LDK
  • 93.50
  • -
406
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
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407
参考相場価格
4,251万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
408
参考相場価格
4,233万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
409
参考相場価格
4,392万円
新築時価格
4,300万円
  • 3LDK
  • 77.53
  • -
410
参考相場価格
4,562万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ上大岡ディアエアー売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約3,900万64万円/m²4階60.71m²2SLDKナイスアーバン上大岡フラッツ築26年
2025/02成約4,830万63万円/m²3階76.10m²3LDKグランドメゾン上大岡築25年
2024/10成約4,760万66万円/m²3階71.90m²3LDKヴェルビュ上大岡築23年
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2024/06成約3,300万45万円/m²3階71.90m²3LDKヴェルビュ上大岡築23年
2023/01成約3,900万51万円/m²3階76.10m²3LDKグランドメゾン上大岡築23年
2022/10成約4,000万51万円/m²7階77.37m²2SLDKヴェルビュ上大岡築21年
2021/01成約3,800万54万円/m²2階69.89m²2SLDKD’レスティア上大岡築17年
2019/11成約4,590万50万円/m²2階91.25m²4LDKグランドメゾン上大岡築20年
2018/11成約3,130万42万円/m²3階73.64m²3LDKヴェルビュ上大岡築17年
2018/05成約3,280万47万円/m²3階68.93m²3LDKヴェルビュ上大岡築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ上大岡ディアエアー資産性スコア

3.59
パークホームズ上大岡ディアエアーの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ上大岡ディアエアー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ上大岡ディアエアー居住エリアの評価

パークホームズ上大岡ディアエアー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ上大岡ディアエアー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築22年

新築時価格

4,270万円+219万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ上大岡ディアエアー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,489万円39万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ上大岡ディアエアー401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ上大岡ディアエアーマンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    上大岡

    駅の近くに交番があって、普段から穏やかな雰囲気があり、夜でも怖いと感じることはありません。柄の悪い人もあまり見かけず、安心して暮らせる環境だと思います。

  • 交通の利便性

    4

    港南中央

    周囲の高低差が少ないので、自転車や徒歩でも不便さを感じません。

横浜市港南区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...

  • 地域コミュニティ

    4

    港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ上大岡ディアエアーマンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

パークホームズ上大岡ディアエアー詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上大岡ディアエアー
住所神奈川県横浜市港南区最戸2丁目12-20
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積71.74㎡〜93.5㎡
新築時価格3350万円〜5980万円
参考相場価格
  • 2LDK:4140万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:3996万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:4578万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくし保育園上大岡 (認可)他
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学区桜岡小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上大岡ディアエアー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
2LDK71.74m²4,140万円3,045万円
3LDK77.53m²4,341万円4,467万円
4LDK85.17m²4,859万円4,889万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ上大岡ディアエアー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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