D’レスティア上大岡

横浜市港南区・上大岡駅徒歩5分・築22年

3.58

4,048万円〜5,297万円

坪単価197万円/坪〜200万円/坪

最終更新2025年07月15日

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D’レスティア上大岡

横浜市港南区・上大岡駅徒歩5分・築22年

4,048万円〜5,297万円

197万円/坪〜200万円/坪

3.58

最終更新
2025年07月15日

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D’レスティア上大岡資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴3件
価格推移前年比 -0.8%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.6治安4.2災害3.9

※騰落率・価格推移は101を基準に算出

D’レスティア上大岡部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,199万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	69.89m²	-
102	4,490万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	74.74m²	-
103	4,490万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	74.74m²	-
104	4,498万円	価格を確認する	3,404万円	3LDK	74.89m²	-
105	5,219万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	87.45m²	-
201	5,024万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	82.95m²	-
202	4,225万円	価格を確認する	3,221万円	3LDK	69.89m²	-
203	4,516万円	価格を確認する	3,562万円	3LDK	74.74m²	-
204	4,516万円	価格を確認する	3,562万円	3LDK	74.74m²	-
205	4,525万円	価格を確認する	3,566万円	3LDK	74.89m²	-
206	5,297万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	87.45m²	-
207	4,050万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	66.83m²	-
301	5,024万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	82.95m²	-
302	4,223万円	価格を確認する	3,372万円	3LDK	69.89m²	-
303	4,517万円	価格を確認する	3,671万円	3LDK	74.74m²	-
304	4,517万円	価格を確認する	3,671万円	3LDK	74.74m²	-
305	4,526万円	価格を確認する	3,675万円	3LDK	74.89m²	-
306	5,295万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	87.45m²	-
307	4,048万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	66.83m²	-
401	5,024万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	82.95m²	-
402	4,223万円	価格を確認する	3,473万円	3LDK	69.89m²	-
403	4,520万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	74.74m²	-
404	4,520万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	74.74m²	-
405	4,529万円	価格を確認する	3,784万円	3LDK	74.89m²	-
406	5,296万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	87.45m²	-
407	4,051万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	66.83m²	-
501	5,014万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	82.95m²	-
502	4,218万円	価格を確認する	3,574万円	3LDK	69.89m²	-
503	4,513万円	価格を確認する	3,889万円	3LDK	74.74m²	-
504	4,513万円	価格を確認する	3,889万円	3LDK	74.74m²	-
505	4,522万円	価格を確認する	3,893万円	3LDK	74.89m²	-
506	5,285万円	価格を確認する	5,598万円	4LDK	87.45m²	-
601	4,976万円	価格を確認する	5,298万円	4LDK	82.95m²	-
602	4,188万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	69.89m²	-
603	4,486万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	74.74m²	-
604	4,486万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	74.74m²	-
605	5,025万円	価格を確認する	5,300万円	4LDK	83.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,199万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
69.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,490万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
74.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,490万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
74.74m²
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104

参考相場価格: 4,498万円

新築時価格: 3,404万円

3LDK
74.89m²
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105

参考相場価格: 5,219万円

新築時価格: 4,770万円

4LDK
87.45m²
-

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201

参考相場価格: 5,024万円

新築時価格: 4,590万円

4LDK
82.95m²
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参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 3,221万円

3LDK
69.89m²
-

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参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 3,562万円

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74.74m²
-

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204

参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 3,562万円

3LDK
74.74m²
-

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205

参考相場価格: 4,525万円

新築時価格: 3,566万円

3LDK
74.89m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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D’レスティア上大岡販売中・賃貸の物件（0件）

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D’レスティア上大岡資産性スコア

3.58

D’レスティア上大岡の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

D’レスティア上大岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア上大岡居住エリアの評価

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D’レスティア上大岡新築時価格からの騰落率

3LDK
69.89m²

新築騰落率

141%築22年

新築時価格

2,980万円+1,219万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア上大岡価格推移と将来予測

3LDK
69.89m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,199万円
32万円前年比

参考相場価格

4,199万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 60.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

D’レスティア上大岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ナイスアーバン上大岡フラッツ　

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横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」徒歩5分

D’レスティア上大岡マンション概要

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このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。マンションの近くには天然温泉みうら湯弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

D’レスティア上大岡詳細情報

基本情報

建物名	D’レスティア上大岡
住所	神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩17分京浜急行本線「弘明寺」徒歩18分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.83㎡〜87.45㎡
新築時価格	2980万円〜5598万円
参考相場価格	3LDK：4048万円〜（66m²〜） 4LDK：4976万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスクさいど保育園（認可）他保育園を見る
学区	桜岡小学校南が丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア上大岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
3LDK	74.74m²	4,494万円	4,610万円
4LDK	83.08m²	5,025万円	5,282万円

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D’レスティア上大岡売買履歴

2007/04
売出価格
4,060万円〜4,420万円162〜176万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築3年
2013/03
売出価格
2,950万円〜3,310万円140〜157万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
2021/01
売出価格
3,690万円〜4,050万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,700万円〜5,060万円204〜220万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
グランドメゾン上大岡現在築26年
2024/10
売出価格
4,560万円〜4,920万円210〜226万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヴェルビュ上大岡現在築24年
2024/06
売出価格
3,200万円〜3,560万円147〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヴェルビュ上大岡現在築24年