1,731万円〜1,900万円
坪単価163万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月17日
第一荒川荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第一荒川荘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 201 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 2階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- 東
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第一荒川荘資産性スコア
3.39
第一荒川荘の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一荒川荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一荒川荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
第一荒川荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一荒川荘マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
港南中央
5港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
医療・福祉
屏風浦
5屏風浦駅周辺には小児科や内科のクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一荒川荘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第一荒川荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一荒川荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一荒川荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,731万円 | 1,712万円 |
| 2DK | 36.75m² | 1,828万円 | 2,215万円 |
第一荒川荘売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円80〜91万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
東建ニューハイツ港南中央現在築38年 - 2023/07
- 売出価格
- 438万円〜458万円87〜91万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
ラ・パルフェ・ド・コンセルト現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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