コスモ港南中央桜道
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩9分・築40年
2026年05月11日
コスモ港南中央桜道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモ港南中央桜道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 50.40m² 西 |
| 3階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.84m² 南 |
| 5階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 57.55m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 50.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 65.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 57.55m²
- 南東
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コスモ港南中央桜道売買履歴
- 2021/03
- 2017/02
- 2007/03
- 2001/08
- 1999/10
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 3階 | 50.40m² | 3DK | 築21年 |
| 2001/08 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 4階 | 57.55m² | 2LDK | 築15年 |
| 1999/10 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 50.40m² | 3DK | 築13年 |
| 1998/12 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 59.71m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2024/06
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- 2022/09
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,151万円 | 16万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 東建ニューハイツ港南中央 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約660万円 | 11万円/m² | 4階 | 56.88m² | 3DK | 上大岡フラワーマンション6 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,380万円 | 37万円/m² | 2階 | 62.75m² | 2SLDK | 桜道シティガーデン | 築42年 |
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| 2025/01 | 成約2,252万円 | 41万円/m² | 5階 | 54.08m² | 3DK | グリーンビレッジ上大岡 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 東建ニューハイツ港南中央 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 5階 | 65.28m² | 2LDK | ライネスハイム港南中央 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約450万円 | 27万円/m² | 3階 | 16.58m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築33年 |
| 2022/09 | 成約560万円 | 34万円/m² | 2階 | 16.12m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築32年 |
| 2022/06 | 成約600万円 | 37万円/m² | 2階 | 16.12m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築32年 |
| 2022/02 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 8階 | 98.43m² | 3LDK | 東建ニューハイツ港南中央 | 築34年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ港南中央桜道価格推移と将来予測
参考相場価格
1,374万円----万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ港南中央桜道マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2港南中央
港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
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4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ港南中央桜道マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
コスモ港南中央桜道詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ港南中央桜道 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜65.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ港南中央桜道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.4m² | 1,374万円 | 1,732万円 |
| 3LDK | 61.7m² | 1,704万円 | 4,492万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.68m²