745万円〜772万円
坪単価 126万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
8.5%〜8.8%
最終更新2026年07月21日
トレサモーレ上大岡
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩4分・築32年
745万円〜772万円
坪単価 126万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
8.5%〜8.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
トレサモーレ上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トレサモーレ上大岡部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 102 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 105 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.5% | 1K | 19.56m² 東 |
| 110 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 116 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 東 |
| 117 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 120 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 121 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 1階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.7% | 1R | 19.95m² 西 |
| 201 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 202 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 206 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 213 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 215 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 217 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 221 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 223 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南西 |
| 224 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 303 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.6% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 307 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.6% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 308 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.6% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 318 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.6% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 322 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.6% | 1R | 19.56m² 南西 |
| 406 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 415 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 505 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 510 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 南東 |
| 516 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1R | 19.56m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.56m²
- 東
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.56m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
116
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.56m²
- 東
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117
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.56m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
120
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
121
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 19.56m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 19.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 19.56m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/09
- オススメトレサモーレ上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,223万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.83m² | 2SLDK | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,250万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.50m² | 3SLDK | 上大岡リリエンハイム | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,389万円 | 56万円/m² | -- | 59.98m² | 2SLDK | マイキャッスル港南中央 | 築25年 |
| オススメ | トレサモーレ上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約460万円 | 27万円/m² | 3階 | 16.58m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築33年 |
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 43万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,408万円 | 54万円/m² | 2階 | 62.20m² | 3LDK | ライオンズマンション港南第3 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約570万円 | 35万円/m² | 2階 | 16.12m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築32年 |
| 2022/07 | 成約3,280万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.80m² | 3LDK | ロイヤルシャトー港南中央 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約580万円 | 35万円/m² | 2階 | 16.12m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築32年 |
| 2022/03 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 3階 | 64.93m² | 2SLDK | マイキャッスル港南中央 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トレサモーレ上大岡賃貸履歴
- 2023/04
- 6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2023/03
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2023/02
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2022/11
- 4.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2022/10
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2022/05
- 4.9万円/月
- 19.56m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
- 2022/05
- 4.5万円/月
- 19.56m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2022/05
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2022/05
- 4.8万円/月
- 19.56m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- 2022/04
- 4.9万円/月
- 19.56m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2023/03 | 4.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2023/02 | 4.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2022/11 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/10 | 4.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/05 | 4.9万円/月 | 5階 | 19.56m² | 1R | 築28年 |
| 2022/05 | 4.5万円/月 | 1階 | 19.56m² | 1R | 築28年 |
| 2022/05 | 4.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/05 | 4.8万円/月 | 4階 | 19.56m² | 1R | 築28年 |
| 2022/04 | 4.9万円/月 | 5階 | 19.56m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トレサモーレ上大岡資産性スコア
3.33
トレサモーレ上大岡の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トレサモーレ上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トレサモーレ上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
745万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
トレサモーレ上大岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トレサモーレ上大岡マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3港南中央
港南区の学校は全体的に落ち着いた雰囲気ですが、時々嫌な同級生の行いについて子どもから聞くこともあります。
資産性
5上大岡
最近駅前の商業施設がどんどん増えていて、昔よりも人が多くなった気がします。新しいお店もよくできているので、これからもこの辺りは人気が続きそうだと思いました。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トレサモーレ上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
トレサモーレ上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | トレサモーレ上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.56㎡〜19.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トレサモーレ上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.56m² | 769万円 | 951万円 |
| 1K | 19.56m² | 746万円 | 1,065万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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左近山団地 2街区2号棟
748万円- 3DK
- 58.44m²
- 4階/5階建