ロワール洗足資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロワール洗足部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.50m² | - |
| 201 | 7,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.50m² | 南 |
| 202 | 7,967万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 105.50m² | 南 |
| 301 | 7,837万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 105.50m² | 南 |
| 302 | 7,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,967万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 105.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,967万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 105.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,837万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロワール洗足資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール洗足価格推移と将来予測
参考相場価格
7,808万円234万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール洗足マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
洗足
5最近は保育園も増えてきて、子育て環境が充実してきたと感じます。土地が平坦でベビーカーも使いやすく、子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
北千束
4北千束駅周辺は教育機関が多く、静かな住宅街の中で落ち着いて学べる環境です。子どもが地元の公立小学校に通っていますが、平和な雰囲気で安心して通わせられます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール洗足マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線洗足駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロワール洗足詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール洗足（ロワールせんぞく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山7丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 105.5㎡〜105.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール洗足間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 105.5m² | 7,949万円 | 8,422万円 |
| 3SLDK | 105.5m² | 7,902万円 | 8,114万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円242〜289万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
ロジマン武蔵小山現在築37年 - 2024/11
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円194〜233万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
クレッセント武蔵小山現在築37年 - 2023/10
- 売出価格
- 800万円〜880万円154〜170万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
クレッセント武蔵小山現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 69.75m²
- 2階/3階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。