3,048万円〜5,632万円
坪単価136万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月02日
クレッセント上大岡ヴューズテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレッセント上大岡ヴューズテラス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,910万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 91.33m² | - |
| 402 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 403 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 404 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 405 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 101.35m² | - |
| 406 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 101.35m² | - |
| 407 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 408 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 103.89m² | - |
| 409 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 103.85m² | - |
| 410 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 411 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 86.14m² | - |
| 412 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 413 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 414 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 86.14m² | - |
| 415 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 86.14m² | - |
| 416 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 417 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 418 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
| 419 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
| 420 | 4,108万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 95.86m² | - |
| 421 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 422 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 423 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 87.60m² | - |
| 424 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 425 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 426 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 427 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 84.65m² | - |
| 428 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 84.65m² | - |
| 429 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 430 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 431 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 432 | 4,094万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 95.41m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 91.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 101.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 101.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 103.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 103.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 84.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレッセント上大岡ヴューズテラス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント上大岡ヴューズテラス資産性スコア
2.80
クレッセント上大岡ヴューズテラスの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレッセント上大岡ヴューズテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント上大岡ヴューズテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,910万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
クレッセント上大岡ヴューズテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント上大岡ヴューズテラスマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上大岡
4上大岡駅の近くには美味しいパン屋さんや、いろいろな飲食店があって、外食の選択肢が豊富です。
買い物・生活利便性
港南中央
4港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント上大岡ヴューズテラスマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
クレッセント上大岡ヴューズテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント上大岡ヴューズテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-35 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.64㎡〜135.78㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント上大岡ヴューズテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.75m² | 3,261万円 | 4,573万円 |
| 4LDK | 93.34m² | 3,910万円 | 5,194万円 |
| 5LDK | 135.78m² | 5,632万円 | 7,537万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円202〜218万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
フローレンスパレス上大岡現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円160〜180万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,916万円〜3,276万円112〜126万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
クリオ上大岡西 壱番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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