ライオンズマンション上大岡ヒルズ

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩13分・築25年

2.86
2,976万円〜3,744万円
坪単価146万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ライオンズマンション上大岡ヒルズ

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩13分・築25年

2,976万円〜3,744万円
146万円/坪〜150万円/坪
2.86
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション上大岡ヒルズ部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,451万円価格を確認する3,937万円3LDK77.82-
1022,976万円価格を確認する3,250万円3LDK67.34-
1033,139万円価格を確認する3,435万円3LDK70.77-
1043,429万円価格を確認する3,742万円4LDK77.36-
1053,429万円価格を確認する3,742万円4LDK77.36-
1062,976万円価格を確認する3,291万円3LDK67.34-
1073,644万円価格を確認する4,193万円3LDK82.60-
2013,499万円価格を確認する3,927万円3LDK77.82-
2023,009万円価格を確認する3,199万円3LDK67.34-
2033,172万円価格を確認する3,383万円3LDK70.77-
2043,472万円価格を確認する3,691万円4LDK77.36-
2053,472万円価格を確認する3,691万円4LDK77.36-
2063,009万円価格を確認する3,240万円3LDK67.34-
2073,725万円価格を確認する4,122万円3LDK82.60-
3013,515万円価格を確認する4,019万円3LDK77.82-
3023,023万円価格を確認する3,291万円3LDK67.34-
3033,186万円価格を確認する3,476万円3LDK70.77-
3043,484万円価格を確認する3,783万円4LDK77.36-
3053,484万円価格を確認する3,783万円4LDK77.36-
3063,023万円価格を確認する3,332万円3LDK67.34-
3073,744万円価格を確認する4,337万円3LDK82.60-
4013,528万円価格を確認する4,152万円3LDK77.82-
4023,033万円価格を確認する3,404万円3LDK67.34-
4043,496万円価格を確認する3,896万円4LDK77.36-
4053,496万円価格を確認する3,896万円4LDK77.36-
4063,033万円価格を確認する3,445万円3LDK67.34-
101
参考相場価格
3,451万円
新築時価格
3,937万円
  • 3LDK
  • 77.82
  • -
102
参考相場価格
2,976万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • -
103
参考相場価格
3,139万円
新築時価格
3,435万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
104
参考相場価格
3,429万円
新築時価格
3,742万円
  • 4LDK
  • 77.36
  • -
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105
参考相場価格
3,429万円
新築時価格
3,742万円
  • 4LDK
  • 77.36
  • -
106
参考相場価格
2,976万円
新築時価格
3,291万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • -
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107
参考相場価格
3,644万円
新築時価格
4,193万円
  • 3LDK
  • 82.60
  • -
201
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
3,927万円
  • 3LDK
  • 77.82
  • -
202
参考相場価格
3,009万円
新築時価格
3,199万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • -
203
参考相場価格
3,172万円
新築時価格
3,383万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション上大岡ヒルズ資産性スコア

2.86
ライオンズマンション上大岡ヒルズの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション上大岡ヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション上大岡ヒルズ居住エリアの評価

ライオンズマンション上大岡ヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション上大岡ヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築25年

新築時価格

3,937万円-486万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション上大岡ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,451万円9万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション上大岡ヒルズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション上大岡ヒルズマンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    上大岡

    4

    上大岡駅の近くには美味しいパン屋さんや、いろいろな飲食店があって、外食の選択肢が豊富です。

  • 治安

    港南中央

    5

    港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。

横浜市港南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

  • 子育て環境

    5

    港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション上大岡ヒルズマンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

ライオンズマンション上大岡ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション上大岡ヒルズ
住所神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)4階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積67.34㎡〜82.6㎡
新築時価格3199万円〜4337万円
参考相場価格
  • 3LDK:2976万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3429万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市大久保保育園 (認可)他
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学区下永谷小学校
港南中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション上大岡ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
3LDK70.77m²3,155万円4,573万円
4LDK77.36m²3,478万円5,194万円

ライオンズマンション上大岡ヒルズ売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円108〜122万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2013/08
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円105〜122万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2020/10
    売出価格
    3,018万円〜3,378万円128〜144万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円202〜218万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2025/03
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円160〜180万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2025/03
    売出価格
    2,916万円〜3,276万円112〜126万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
    クリオ上大岡西 壱番館現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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