シーズガーデン上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩13分・築21年

3.36
2,825万円〜4,127万円
坪単価155万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シーズガーデン上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩13分・築21年

2,825万円〜4,127万円
155万円/坪〜163万円/坪
3.36
最終更新
2025年10月21日

シーズガーデン上大岡部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,918万円価格を確認する3,090万円3LDK62.01-
1023,041万円価格を確認する3,210万円3LDK64.60-
2013,330万円価格を確認する3,660万円3LDK69.24-
2022,825万円価格を確認する2,790万円2LDK58.63-
2032,984万円価格を確認する3,070万円3LDK62.01-
2043,731万円価格を確認する3,990万円3LDK77.49-
2053,014万円価格を確認する2,970万円3LDK62.55-
2063,014万円価格を確認する2,990万円3LDK62.55-
3013,354万円価格を確認する3,630万円3LDK69.24-
3022,843万円価格を確認する2,840万円2LDK58.63-
3033,005万円価格を確認する3,110万円3LDK62.01-
3043,757万円価格を確認する4,090万円3LDK77.49-
3053,034万円価格を確認する3,170万円3LDK62.55-
3063,034万円価格を確認する3,190万円3LDK62.55-
3073,580万円価格を確認する3,790万円3LDK73.64-
3083,695万円価格を確認する3,990万円3LDK76.16-
4013,372万円価格を確認する3,690万円3LDK69.24-
4022,863万円価格を確認する2,890万円2LDK58.63-
4033,021万円価格を確認する3,150万円3LDK62.01-
4043,778万円価格を確認する4,140万円3LDK77.49-
4053,051万円価格を確認する3,210万円3LDK62.55-
4063,051万円価格を確認する3,230万円3LDK62.55-
4073,601万円価格を確認する3,820万円3LDK73.64-
4083,719万円価格を確認する4,050万円3LDK76.16-
5013,816万円価格を確認する4,290万円3LDK78.18-
5023,046万円価格を確認する3,190万円3LDK62.01-
5033,799万円価格を確認する4,190万円3LDK77.49-
5043,077万円価格を確認する3,240万円3LDK62.55-
5053,077万円価格を確認する3,260万円3LDK62.55-
5063,620万円価格を確認する3,850万円3LDK73.64-
5073,738万円価格を確認する4,090万円3LDK76.16-
6013,067万円価格を確認する3,290万円2LDK62.17-
6023,054万円価格を確認する3,230万円3LDK62.01-
6033,818万円価格を確認する4,240万円3LDK77.49-
6043,082万円価格を確認する3,270万円3LDK62.55-
6053,082万円価格を確認する3,290万円3LDK62.55-
6064,127万円価格を確認する4,680万円4LDK83.71-
101
参考相場価格
2,918万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 62.01
  • -
102
参考相場価格
3,041万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 64.60
  • -
201
参考相場価格
3,330万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 69.24
  • -
202
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 58.63
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
2,984万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 62.01
  • -
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参考相場価格
3,731万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
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参考相場価格
3,014万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 62.55
  • -
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参考相場価格
3,014万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 62.55
  • -
301
参考相場価格
3,354万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 69.24
  • -
302
参考相場価格
2,843万円
新築時価格
2,840万円
  • 2LDK
  • 58.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シーズガーデン上大岡資産性スコア

3.36
シーズガーデン上大岡の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シーズガーデン上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーズガーデン上大岡居住エリアの評価

シーズガーデン上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーズガーデン上大岡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築21年

新築時価格

3,090万円-172万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーズガーデン上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

2,918万円49万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シーズガーデン上大岡101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーズガーデン上大岡マンションの口コミ・評判(357件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    地下鉄への乗り換えがスムーズで通勤通学に便利

  • 周辺環境

    4

    保育園が近く子育て世帯にとって便利な立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    上大岡

    3

    駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもと歩くときは少し気を使います。住宅街に入ると静かで安心できますが、駅前の賑やかさは気になることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    港南中央

    4

    港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。

横浜市港南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    4

    港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シーズガーデン上大岡マンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

シーズガーデン上大岡詳細情報

基本情報

建物名シーズガーデン上大岡
住所神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積58.63㎡〜83.71㎡
新築時価格2790万円〜4680万円
参考相場価格
  • 2LDK:2825万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:2918万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:4127万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価155万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市大久保保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下永谷小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社シーズコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーズガーデン上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
2LDK58.63m²2,853万円3,315万円
3LDK63.58m²3,082万円4,535万円
4LDK83.71m²4,127万円5,126万円

シーズガーデン上大岡売買履歴

  • 2022/03
    成約2,970万42万円/m2
    • 69.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2022/01
    成約3,500万45万円/m2
    • 76.16m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2021/02
    成約2,880万46万円/m2
    • 62.55m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2018/08
    成約3,260万47万円/m2
    • 69.24m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2018/04
    成約2,690万45万円/m2
    • 58.63m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2016/07
    成約3,500万45万円/m2
    • 76.16m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2014/06
    成約2,320万37万円/m2
    • 62.55m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2012/03
    成約2,990万40万円/m2
    • 73.64m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2006/03
    成約2,750万43万円/m2
    • 62.55m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2004/03
    新築3,280万52万円/m2
    • 62.55m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/03成約2,970万42万円/m23階69.24m²3LDK築17年
2022/01成約3,500万45万円/m24階76.16m²3LDK築17年
2021/02成約2,880万46万円/m26階62.55m²3LDK築16年
2018/08成約3,260万47万円/m22階69.24m²3LDK築14年
2018/04成約2,690万45万円/m22階58.63m²2LDK築14年
2016/07成約3,500万45万円/m24階76.16m²3LDK築12年
2014/06成約2,320万37万円/m22階62.55m²3LDK築10年
2012/03成約2,990万40万円/m23階73.64m²3LDK築7年
2006/03成約2,750万43万円/m26階62.55m²3LDK築2年
2004/03新築3,280万52万円/m26階62.55m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約4,680万63万円/m21階74.27m²2LDKフローレンスパレス上大岡築24年
2025/03成約3,200万52万円/m23階60.86m²2SLDKランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ築20年
2025/03成約3,176万36万円/m23階86.01m²3LDKクリオ上大岡西壱番館築24年
2025/02成約2,970万40万円/m22階73.29m²3LDKグレイスガーデン上大岡築21年
2025/01成約3,770万40万円/m22階94.18m²3SLDKクリオ上大岡西壱番館築24年
2025/01成約3,250万44万円/m25階73.40m²3LDKグレイスガーデン上大岡築21年
2024/03成約3,430万44万円/m24階77.70m²3LDKグレイスガーデン上大岡築20年
2024/03成約3,470万44万円/m24階77.70m²3LDKグレイスガーデン上大岡築20年
2024/02成約4,250万46万円/m24階91.75m²4LDKアストラル上大岡築21年
2023/12成約3,300万42万円/m22階78.15m²3LDKクリオ上大岡西 弐番館築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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