第5石井コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第5石井コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.75m² | 南東 |
| 201 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 202 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南東 |
| 203 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 東 |
| 301 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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第5石井コーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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第5石井コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5石井コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,641万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5石井コーポマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新大久保
5新宿駅まで2分という立地は本当に便利です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、夜遅くなっても安心して出かけられます。山手線なので本数も多く、都心へのアクセスが抜群です。通勤や通学にも困った...
防災・安全性
大久保
3昼間は観光客を中心に人が多いですが、治安が悪いというほどではありません。ただし、夜間は酔客や外国人同士のトラブルが起きることもあるので注意が必要です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5石井コーポマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩4分の距離にある第5石井コーポ、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
第5石井コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5石井コーポ（だいごいしいコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5石井コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.75m² | 1,641万円 | 2,631万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- オススメ第5石井コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 74万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 2DK | 朝日新大久保マンション | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 71万円/m2 | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 51.39m² | 2DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
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| 2025/01 | 成約5,700万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 97万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,870万円 | 96万円/m2 | 8階 | 29.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,140万円 | 53万円/m2 | 4階 | 21.36m² | 1K | サンライズ新宿 | 築44年 |
| 2023/10 | 成約2,070万円 | 86万円/m2 | 5階 | 23.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 91万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築38年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 74万円/m2 | 3階 | 50.59m² | 2LDK | 国際パレス大久保 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。