※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 102 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 103 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 104 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 105 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 201 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 202 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 203 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 204 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 206 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 301 | 6,888万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 302 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 303 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 304 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 305 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 306 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 307 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 308 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 401 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 402 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 403 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 404 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 406 | 6,449万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 407 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 408 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 501 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 502 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 503 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 504 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 505 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 506 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 507 | 7,522万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 93.61m² | - |
| 601 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 602 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 603 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 604 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 605 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 606 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 607 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 701 | 7,417万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 91.30m² | - |
| 702 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 703 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 704 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 705 | 6,953万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 85.46m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
122%築13年新築時価格
5,380万円+1,170万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,550万円435万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
所得が高めな家庭が多い
共用部分
現代的でシンプルなデザインが特徴
資産性
東戸塚
駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
防災・安全性
東戸塚
駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR横須賀線東戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
| 建物名 | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜93.61㎡ |
| 新築時価格 | 4260万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.75m² | 5,741万円 | 4,887万円 |
| 4LDK | 87.8m² | 6,866万円 | 5,984万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 81万円/m2 | 6階 | 76.22m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,940万円 | 82万円/m2 | 7階 | 72.09m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約5,490万円 | 74万円/m2 | 4階 | 73.75m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 72.09m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約4,890万円 | 67万円/m2 | 5階 | 72.09m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約5,020万円 | 69万円/m2 | 7階 | 72.09m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 新築5,880万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.46m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,440万円 | 61万円/m2 | 10階 | 87.79m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚5番館 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,740万円 | 60万円/m2 | 8階 | 110.95m² | 4LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 85.54m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,550万円 | 53万円/m2 | 5階 | 85.47m² | 2SLDK | グランドメゾン東戸塚3番館 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,190万円 | 59万円/m2 | 6階 | 87.79m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚5番館 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 1階 | 73.88m² | 3LDK | ヴェレーナ東戸塚II | 築11年 |
| 2025/06 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 4階 | 73.81m² | 3LDK | ヴェレーナ東戸塚 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | ヴェレーナ東戸塚 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,180万円 | 60万円/m2 | 2階 | 85.54m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 54万円/m2 | 6階 | 80.31m² | 3LDK | ヴェレーナ東戸塚 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。