※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 102 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 103 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 104 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 105 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 201 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 202 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 203 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 204 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 206 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 301 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 302 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 303 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 304 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 305 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 306 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 307 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 308 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 401 | 7,128万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 402 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 403 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 404 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 406 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 407 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 408 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 501 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 502 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 503 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 504 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 505 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 506 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 507 | 7,607万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 93.61m² | - |
| 601 | 7,221万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 602 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 603 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 604 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 605 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 606 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 607 | 6,553万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 701 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 91.30m² | - |
| 702 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 703 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 704 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 705 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 85.46m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,940万円 | 82万円/m² | 7階 | 72.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/09 | 成約5,490万円 | 74万円/m² | 4階 | 73.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.09m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,890万円 | 67万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約5,020万円 | 69万円/m² | 7階 | 72.09m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,400万円 | 65万円/m² | 5階 | 82.52m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚7番館 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,940万円 | 64万円/m² | 6階 | 92.02m² | 4LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,380万円 | 64万円/m² | 5階 | 84.05m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚7番館 | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,770万円 | 44万円/m² | 2階 | 85.06m² | 3LDK | ヴェレーナ東戸塚II | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 69万円/m² | 10階 | 93.15m² | 2LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,680万円 | 61万円/m² | 2階 | 92.57m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,440万円 | 61万円/m² | 10階 | 87.79m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚5番館 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,740万円 | 60万円/m² | 8階 | 110.95m² | 4LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,190万円 | 60万円/m² | 4階 | 85.54m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,550万円 | 53万円/m² | 5階 | 85.47m² | 2SLDK | グランドメゾン東戸塚3番館 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
131%築13年新築時価格
5,380万円+1,655万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,035万円390万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
カフェやレストランが多く外食に困らない
住民の雰囲気
所得が高めな家庭が多い
資産性
東戸塚
駅前のマンションは人気があるみたいで、すぐに売れてしまうことが多いです。便利な場所なので、資産価値も高いと思います。
買い物・生活利便性
東戸塚
駅周辺には星野珈琲やスタバ、ドトールなどカフェも充実していて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。
防災・安全性
家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR横須賀線東戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
| 建物名 | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜93.61㎡ |
| 新築時価格 | 4260万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.75m² | 5,914万円 | 4,691万円 |
| 4LDK | 87.8m² | 7,041万円 | 5,675万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

