3,027万円〜4,250万円
坪単価144万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
23部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 91.51m² | - |
| 402 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 403 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 404 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 405 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 406 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 407 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 408 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 409 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 410 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 411 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 412 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 93.94m² | - |
| 413 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 414 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 415 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 92.72m² | - |
| 416 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 68.40m² | - |
| 417 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 418 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 419 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 420 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 421 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 422 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 423 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 91.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 78.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルヒルズ戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルヒルズ戸塚資産性スコア
3.14
レクセルヒルズ戸塚の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,084万円66万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
レクセルヒルズ戸塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
住みやすさ
2踊場
スーパーが少なく買い物がしにくいと感じることがあります。公園もあまりなく、住みにくいと感じることもあります。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルヒルズ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。
レクセルヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町474-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜93.94㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.4m² | 3,048万円 | 3,405万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 3,452万円 | 4,109万円 |
| 4LDK | 92.72m² | 4,124万円 | 4,525万円 |
レクセルヒルズ戸塚売買履歴
- 2024/06
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 5階 | 76.77m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 78.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.87m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,308万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 93.94m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,630万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 4階 | 75.66m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,060万円 | 40万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.97m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 56万円/m² | 6階 | 77.04m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティユーロコート戸塚パークフロント | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 4階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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