2,833万円〜3,908万円
坪単価134万円/坪〜140万円/坪
最終更新2026年03月02日
レクセルヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
23部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 91.51m² | - |
| 402 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 403 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 404 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 405 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 406 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 407 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 408 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 409 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 410 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 411 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 412 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 93.94m² | - |
| 413 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 414 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 415 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 92.72m² | - |
| 416 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 68.40m² | - |
| 417 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 418 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 419 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 420 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 421 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 422 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 423 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 91.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 78.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクセルヒルズ戸塚売買履歴
- 2024/06
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 5階 | 76.77m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 78.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.87m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,308万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 93.94m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- オススメレクセルヒルズ戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,770万円 | 41万円/m² | 4階 | 90.40m² | 3LDK | グランシティパレ・ド・リヴァージュ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,640万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
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| 2025/08 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,380万円 | 71万円/m² | 4階 | 75.66m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,060万円 | 40万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.97m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 56万円/m² | 6階 | 77.04m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティユーロコート戸塚パークフロント | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルヒルズ戸塚資産性スコア
3.35
レクセルヒルズ戸塚の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,758万円81万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
レクセルヒルズ戸塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
治安
5踊場
駅前に交番があり、特に目立った事件もなく治安は良いと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルヒルズ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。
レクセルヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町474-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜93.94㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.4m² | 2,845万円 | 2,943万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 3,235万円 | 3,888万円 |
| 4LDK | 92.72m² | 3,830万円 | 4,107万円 |
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