※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 102 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 103 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 105 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 201 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 202 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 203 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 204 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 205 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 206 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 207 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 301 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 302 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 303 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 304 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 305 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 306 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 307 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 401 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 402 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 403 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 404 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 405 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 406 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 501 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 502 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 503 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 504 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 505 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 506 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 601 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 602 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 603 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 604 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 605 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 702 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 703 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 704 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.39m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/12 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約3,850万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/12 | 新築3,840万円 | 53万円/m² | 6階 | 71.68m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 4階 | 90.40m² | 3LDK | グランシティパレ・ド・リヴァージュ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,630万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築26年 |
| オススメ | パークホームズ戸塚町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,350万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.95m² | 2SLDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.35m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 2階 | 78.85m² | 3LDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築23年新築時価格
3,590万円+894万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,484万円153万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
戸塚
戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。
子育て環境
踊場
駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
医療・福祉
戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。アピタ戸塚は、このマンションの近くにある大型商業施設です。駐車場も広く550台収容できますので、日用品や食料品・衣料品など大抵の物はここで揃います。銀行ATMや100円ショップ、マクドナルドや珈琲館などの飲食店・歯医者さんなどの店舗もあります。
| 建物名 | パークホームズ戸塚町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.68㎡〜81.23㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 4,461万円 | 3,877万円 |
| 4LDK | 81.23m² | 4,919万円 | 4,080万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。