3,794万円〜5,607万円
坪単価 168万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15万円〜23.3万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
ネクサスシティディーセントテラス
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩17分・築20年
3,794万円〜5,607万円
坪単価 168万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15万円〜23.3万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ネクサスシティディーセントテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ネクサスシティディーセントテラス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 83.28m² - |
| 402 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 78.87m² - |
| 403 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.9万円/月 4.8% | 4LDK | 102.53m² - |
| 404 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 77.90m² - |
| 405 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.2万円/月 5.0% | 4LDK | 87.91m² - |
| 406 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 77.75m² - |
| 407 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20万円/月 5.0% | 4LDK | 90.40m² - |
| 408 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 77.37m² - |
| 409 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 77.37m² - |
| 410 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.2万円/月 5.0% | 3LDK | 81.72m² - |
| 411 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 77.37m² - |
| 412 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 85.14m² - |
| 413 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 85.14m² - |
| 414 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 74.47m² - |
| 415 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 74.40m² - |
| 416 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 74.40m² - |
| 417 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20.5万円/月 4.8% | 4LDK | 96.39m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 102.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 77.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 87.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 77.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 90.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネクサスシティディーセントテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ネクサスシティディーセントテラス売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/12
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 3階 | 74.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,080万円 | 52万円/m² | 1階 | 77.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,270万円 | 51万円/m² | 7階 | 102.53m² | 4SLDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約4,350万円 | 42万円/m² | 1階 | 102.53m² | 4SLDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 96.39m² | 4LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,940万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.14m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメネクサスシティディーセントテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3LDK | ネクサスガーデン ブライトテラス | 築22年 |
| 2026/06 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 1階 | 80.79m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,541万円 | 62万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築19年 |
| オススメ | ネクサスシティディーセントテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 4階 | 90.40m² | 3LDK | グランシティパレ・ド・リヴァージュ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,640万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 80万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 4階 | 75.66m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクサスシティディーセントテラス資産性スコア
3.56
ネクサスシティディーセントテラスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクサスシティディーセントテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクサスシティディーセントテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,407万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ネクサスシティディーセントテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクサスシティディーセントテラスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の便が良く、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、市営地下鉄と複数路線が利用できるため、どこかの路線が止まっても代替手段があります。
周辺環境
4駅西口の再開発エリアには無印良品やユニクロなど便利な店舗が揃っており、日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2戸塚
戸塚駅は5路線が使えて交通アクセスが良いですが、帰りの電車は常に満員以上で大変です。都心までお買い物に行くときは満員電車を覚悟しないといけません。
交通の利便性
5踊場
横浜市営地下鉄ブルーラインが通っていて、戸塚駅まで1駅でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネクサスシティディーセントテラスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数95戸のマンションです。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
ネクサスシティディーセントテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクサスシティディーセントテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町323 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.4㎡〜104.2㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネクサスシティディーセントテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.75m² | 4,153万円 | 3,885万円 |
| 4LDK | 90.4m² | 4,875万円 | 4,104万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミールヒルズ戸塚
4,680万円- 3LDK
- 70.44m²
- 4階/8階建