3,722万円〜7,297万円
坪単価 211万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 13.3万円〜23.3万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
エルステージ東戸塚フォレストテラス
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩4分・築24年
3,722万円〜7,297万円
坪単価 211万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 13.3万円〜23.3万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エルステージ東戸塚フォレストテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルステージ東戸塚フォレストテラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.40m² - |
| 402 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 71.85m² - |
| 403 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 71.85m² - |
| 404 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 71.85m² - |
| 405 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 81.62m² - |
| 406 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.26m² - |
| 407 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 74.88m² - |
| 408 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 72.56m² - |
| 409 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.14m² - |
| 410 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.90m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 71.85m²
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403
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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405
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.1%
- 3LDK
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
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- 4.2%
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407
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4,673万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルステージ東戸塚フォレストテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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エルステージ東戸塚フォレストテラス売買履歴
- 2024/07
- 2019/08
- 2019/06
- 2018/03
- 2014/12
- 2012/07
- 2012/03
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約5,090万円 | 57万円/m² | 9階 | 88.56m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/12 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 6階 | 88.56m² | 4LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 4階 | 71.85m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/03 | 成約3,830万円 | 51万円/m² | 7階 | 74.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/10 | 新築6,770万円 | 63万円/m² | 7階 | 107.05m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメエルステージ東戸塚フォレストテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 2階 | 83.17m² | 4LDK | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.48m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築27年 |
| 2026/05 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 6階 | 76.78m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築27年 |
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| 2026/04 | 成約9,290万円 | 110万円/m² | 6階 | 84.06m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 4階 | 71.92m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 5階 | 79.39m² | 3LDK | クイーンズパレス東戸塚 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 23階 | 81.14m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,870万円 | 85万円/m² | 6階 | 104.35m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 101万円/m² | 9階 | 98.17m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.78m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルステージ東戸塚フォレストテラス資産性スコア
3.79
エルステージ東戸塚フォレストテラスの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルステージ東戸塚フォレストテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルステージ東戸塚フォレストテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,900万円114万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
エルステージ東戸塚フォレストテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルステージ東戸塚フォレストテラスマンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東戸塚
駅周辺には星野珈琲やスタバ、ドトールなどカフェも充実していて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。
住みやすさ
2東戸塚
駅周辺は便利ですが、東海道線が停まらないので少し不便に感じることがあります。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルステージ東戸塚フォレストテラスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数94戸のマンションです。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
エルステージ東戸塚フォレストテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルステージ東戸塚フォレストテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.76㎡〜107.05㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相互住宅㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルステージ東戸塚フォレストテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.92m² | 3,850万円 | 4,167万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 4,814万円 | 4,694万円 |
| 4LDK | 88.56m² | 5,934万円 | 5,715万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。