パークサイド北新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークサイド北新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.90m² 南西 |
| 202 | 925万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.04m² 南西 |
| 301 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 22.68m² 南西 |
| 302 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.35m² 南 |
| 303 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 28.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 17.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 17.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 22.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.35m²
- 南
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- 1,537万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパークサイド北新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.60m² | 3LDK | メイツ新桜台 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 53.11m² | 3LDK | キャッスルマンション桜台 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,080万円 | 65万円/m² | 6階 | 16.52m² | 1K | レインボーヒル桜台 | 築32年 |
| オススメ | パークサイド北新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約960万円 | 54万円/m² | 8階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 75万円/m² | 2階 | 51.45m² | 2LDK | キャッスルマンション桜台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約990万円 | 56万円/m² | 4階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築36年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 77万円/m² | 5階 | 45.14m² | 2DK | メイツ新桜台 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 46万円/m² | 4階 | 17.08m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築35年 |
| 2024/01 | 成約3,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 50.40m² | 2LDK | メイツ新桜台 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 75万円/m² | 4階 | 53.11m² | 1LDK | キャッスルマンション桜台 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド北新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド北新井価格推移と将来予測
参考相場価格
971万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド北新井マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3新江古田
大型商業施設は少ないですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物には困りません。
地域コミュニティ
2江古田
江古田駅周辺は娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド北新井マンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩6分の距離にあるパークサイド北新井、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
パークサイド北新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド北新井（パークサイドきたあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.04㎡〜28.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド北新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.35m² | 1,113万円 | 1,378万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
パークサイド北新井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。