レオパレス綱島第4
横浜市港北区・綱島駅 徒歩14分・築34年
2026年06月22日
レオパレス綱島第4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス綱島第4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 941万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.2% | 1DK | 22.37m² 南 |
| 102 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.7% | 1K | 20.01m² 南 |
| 201 | 960万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.9% | 1DK | 22.37m² 南 |
| 202 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1K | 20.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 22.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 20.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 22.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 20.01m²
- 南
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レオパレス綱島第4賃貸履歴
- 2025/10
- 5万円/月
- 20.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/05
- 5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/01
- 5.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/07
- 5.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/07
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/01
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2022/11
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2017/08
- 5.6万円/月
- 20.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2014/12
- 6万円/月
- 20.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2014/11
- 4.9万円/月
- 22.37m²
- 1DK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5万円/月 | 2階 | 20.01m² | 1K | 築33年 |
| 2024/05 | 5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2024/01 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2023/07 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2023/07 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/01 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/11 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2017/08 | 5.6万円/月 | 2階 | 20.01m² | 1K | 築25年 |
| 2014/12 | 6万円/月 | 2階 | 20.01m² | 1K | 築23年 |
| 2014/11 | 4.9万円/月 | 1階 | 22.37m² | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス綱島第4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス綱島第4価格推移と将来予測
参考相場価格
941万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス綱島第4マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
資産性
2新綱島
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス綱島第4マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
レオパレス綱島第4詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス綱島第4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目5-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜22.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス綱島第4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 851万円 | 1,320万円 |
| 1DK | 22.37m² | 950万円 | 1,765万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1R
- 16.00m²