1,960万円〜1,979万円
坪単価164万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
パインヴィラ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パインヴィラ綱島部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.50m²
- 南
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202
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パインヴィラ綱島資産性スコア
3.43
パインヴィラ綱島の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パインヴィラ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインヴィラ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円70万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
パインヴィラ綱島102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインヴィラ綱島マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
綱島
5新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
資産性
新羽
4新羽駅周辺の地価は2025年時点で平均30万3857円/m2、前年から3.51％上昇しており、資産性の面でも安定感があります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインヴィラ綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で2階建てのマンションです。
パインヴィラ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインヴィラ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目34-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 39.5㎡〜39.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインヴィラ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.5m² | 1,969万円 | 2,421万円 |
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- 81.49m²
- 3LDK
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- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 成約4,990万円61万円/m2
- 81.49m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築34年
- イトーピア綱島コンドミニアム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 2階 | 69.33m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 42万円/m2 | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
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| 2025/05 | 成約2,960万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.01m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,590万円 | 34万円/m2 | 11階 | 134.36m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,560万円 | 43万円/m2 | 5階 | 81.49m² | 3LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 57万円/m2 | 14階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約4,960万円 | 33万円/m2 | 6階 | 149.18m² | 3LDK | モアクレスト綱島 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | 12階 | 81.49m² | 3LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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