綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区・高田駅 徒歩14分・築41年
2026年04月20日
綱島パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
綱島パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 69.00m² 東 |
| 403 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 67.78m² 東 |
| 414 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 65.01m² 東 |
| 415 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 65.01m² 南東 |
| 419 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 65.01m² 南 |
| 714 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 65.01m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 67.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 65.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,346万円
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- 12.4万円/月
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綱島パーク・ホームズ売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/01
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,690万円 | 39万円/m² | 2階 | 67.78m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/07 | 成約2,690万円 | 40万円/m² | 1階 | 66.24m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/05 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | -- | 66.24m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/11 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 1階 | 65.01m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 4階 | 69.63m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/04 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 1階 | 65.01m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,080万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | ライネスハイム綱島壱番館 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約5,480万円 | 52万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 42万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
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| 2025/07 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.16m² | 2LDK | グリーンコーポ綱島 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 1階 | 64.40m² | 3LDK | ライネスハイム綱島壱番館 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | ライネスハイム綱島壱番館 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,560万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 57万円/m² | 14階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 59万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | ライネスハイム綱島壱番館 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 12階 | 81.49m² | 3LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...綱島パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,543万円210万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く、子育て世代から高齢者まで幅広い住民がいる。住民同士の距離感が程よく、過ごしやすい雰囲気。
アクセス
3最寄り駅は綱島駅と高田駅で、徒歩だと16分ほどかかるがバス利用で両駅にアクセスしやすい。新綱島駅の開通も予定されており、今後さらに便利になる見込み。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高田
高田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価100万円、前年より4.2%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
治安
4日吉本町
凶悪事件が少なく、ひったくりや不良グループの問題もほとんどないので、治安が良いと感じています。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綱島パーク・ホームズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
綱島パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島パーク・ホームズ（つなしまパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.01m² | 3,413万円 | 5,513万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.67m²
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