号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,507万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	79.39m²	-
102	3,851万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	64.92m²	-
103	4,053万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	68.38m²	-
104	4,407万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	77.05m²	-
201	4,409万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	76.12m²	-
202	4,126万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	71.27m²	-
203	4,126万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	71.27m²	-
204	4,023万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	68.33m²	-
205	3,865万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	68.33m²	-
206	4,523万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	79.39m²	-
207	3,902万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	64.92m²	-
208	4,128万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	68.38m²	-
209	4,462万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	77.05m²	-
301	4,492万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	76.12m²	-
302	4,152万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	71.27m²	-
303	4,152万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	71.27m²	-
304	4,109万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	68.33m²	-
305	4,109万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	68.33m²	-
306	4,692万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	79.39m²	-
307	3,851万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	64.92m²	-
308	4,063万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	68.38m²	-
309	4,481万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	77.05m²	-
401	4,426万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	76.12m²	-
402	4,173万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	71.27m²	-
403	4,173万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	71.27m²	-
404	4,052万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	68.33m²	-
405	4,052万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	68.33m²	-
406	4,654万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	79.39m²	-
407	4,019万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	64.92m²	-
408	4,002万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	68.38m²	-
409	4,523万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	77.05m²	-
501	4,568万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	76.12m²	-
502	4,324万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	71.27m²	-
503	4,324万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	71.27m²	-
504	4,108万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	68.33m²	-
505	4,108万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	68.33m²	-
506	5,272万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	90.63m²	-
507	4,583万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	77.05m²	-
601	5,223万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	90.23m²	-
602	5,045万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	89.49m²	-
603	5,045万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	89.49m²	-
604	4,970万円	価格を調べる	4,410万円	4LDK	87.74m²	-
605	4,546万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	76.11m²	-
606	6,118万円	価格を調べる	5,730万円	4LDK	109.65m²	-
701	5,015万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	84.20m²	-
702	3,515万円	価格を調べる	2,950万円	2LDK	58.84m²	-
703	4,055万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	71.99m²	-
704	4,005万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	67.46m²	-
705	3,866万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	66.94m²	-
706	3,980万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	67.46m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,507万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
79.39m²
-

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102

参考相場価格: 3,851万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
64.92m²
-

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103

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
68.38m²
-

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104

参考相場価格: 4,407万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
77.05m²
-

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201

参考相場価格: 4,409万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
76.12m²
-

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202

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.27m²
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203

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.27m²
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204

参考相場価格: 4,023万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
68.33m²
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205

参考相場価格: 3,865万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
68.33m²
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206

参考相場価格: 4,523万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【メビウスブレイン菊名ウェルズ】5,880万円 | 3LDK | 78.34m² | 1階/7階建（ノムコム）

コンフォート・パレス菊名ウエストコート価格推移と将来予測

3LDK
79.39m²

参考相場価格

4,507万円186万円12ヶ月前

新築時価格3,790万円

新築時価格: 3,790万円

参考相場価格: 4,507万円
186万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,880万円

メビウスブレイン菊名ウェルズ

3LDK
78.34m²

神奈川県横浜市港北区大豆戸町

横浜線「新横浜駅」徒歩10分

コンフォート・パレス菊名ウエストコートマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

コンフォート・パレス菊名ウエストコート詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート・パレス菊名ウエストコート
住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩14分東急東横線「菊名」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.84㎡〜109.65㎡
新築時価格	2560万円〜5730万円
参考相場価格	2LDK：3515万円〜（58m²〜） 3LDK：3851万円〜（64m²〜） 4LDK：4970万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.10（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小規模保育事業MIRAio新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	大豆戸小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

コンフォート・パレス菊名ウエストコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新横浜駅平均
2LDK	58.84m²	3,515万円	-16万円	3,718万円
3LDK	71.27m²	4,152万円	-19万円	4,431万円
4LDK	89.49m²	5,045万円	-23万円	5,009万円

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コンフォート・パレス菊名ウエストコート売買履歴

2014/01
売出価格
3,180万円〜3,540万円138〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
2016/07
売出価格
3,400万円〜3,760万円165〜182万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
2016/10
売出価格
3,440万円〜3,800万円160〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,440万円〜5,840万円223〜240万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
クレストフォルム菊名サウスステージ現在築18年
2024/02
売出価格
5,690万円〜6,090万円234〜251万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ルイシャトレ大倉山サンクティエル現在築21年
2024/01
売出価格
4,460万円〜4,820万円203〜220万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
クレストフォルム菊名サウスステージ現在築18年