クレストフォルム菊名サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム菊名サウスステージ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 302 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 303 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 304 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 305 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 306 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 307 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 308 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 309 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 310 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 60.29m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 70.87m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.87m²
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305
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,698万円
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307
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム菊名サウスステージ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...クレストフォルム菊名サウスステージ資産性スコア
3.81
クレストフォルム菊名サウスステージの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム菊名サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム菊名サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,997万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム菊名サウスステージ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム菊名サウスステージ口コミ(15件)
- 周辺環境5
グルメストリートや居酒屋が多く外食に困らない
- 周辺環境4
駅近くにユニクロやLOFT、ビックカメラなどが入ったビルがあり買い物がしやすい
- アクセス5
快速が停車し終電も遅くまであるので通勤通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレストフォルム菊名サウスステージマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。
クレストフォルム菊名サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム菊名サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜80.62㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム菊名サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.29m² | 3,923万円 | 4,060万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 4,755万円 | 5,045万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円161〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ハイセレサ菊名アクティール現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
マイキャッスルガーデンコート大倉山現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,295万円〜4,655万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
メビウスブレイン菊名ウェルズ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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