1,738万円〜2,824万円
坪単価249万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月06日
LUMINUS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LUMINUS部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.50m² | 南東 |
| 102 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 201 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | 南東 |
| 202 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南 |
| 203 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南東 |
| 204 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.60m² | 南 |
| 205 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南 |
| 301 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.83m² | 南 |
| 302 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南 |
| 303 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南東 |
| 304 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.50m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.50m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.60m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.10m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.83m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LUMINUS販売中・賃貸の物件（0件）
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LUMINUS資産性スコア
3.94
LUMINUSの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LUMINUSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LUMINUS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,346万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
LUMINUS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LUMINUSマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
日吉本町
5日吉本町駅周辺は子どもが多く住んでいて、保育園や幼稚園、公園や小児科も多いので子育てしやすいと感じています。
教育環境
高田
4高田駅の周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地だと思います。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
LUMINUSマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅より徒歩4分の距離にあるLUMINUS、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
LUMINUS詳細情報
基本情報
| 建物名 | LUMINUS |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目21-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜35.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LUMINUS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.1m² | 1,947万円 | 1,202万円 |
| 1K | 24.1m² | 1,902万円 | 1,479万円 |
| 1DK | 32.4m² | 2,515万円 | 1,906万円 |
| 2K | 34.83m² | 2,734万円 | 1,710万円 |
| 2DK | 35.5m² | 2,824万円 | 2,471万円 |
LUMINUS売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円243〜276万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
クオス日吉シンシア現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円302〜323万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
シティハウス日吉本町現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円521〜563万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ザ・パークハウス日吉現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
綱島住宅
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