アーベイン世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーベイン世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南東 |
| 205 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 301 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南東 |
| 303 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 304 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 305 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 402 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南東 |
| 403 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 404 | 4,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 405 | 4,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 501 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南東 |
| 503 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 506 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 601 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南東 |
| 602 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南東 |
| 603 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 604 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 605 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 606 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 701 | 7,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.00m² | 南東 |
| 703 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 704 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
| 706 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.35m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,863万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,863万円
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- 4,863万円
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- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーベイン世田谷販売中・賃貸の物件（0件）
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アーベイン世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベイン世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,738万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベイン世田谷マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
仙川
2桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
子育て環境
千歳烏山
2駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーベイン世田谷マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
アーベイン世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベイン世田谷（アーベインせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目26-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.15㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベイン世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.15m² | 3,780万円 | 4,728万円 |
| 2SLDK | 65.35m² | 4,917万円 | 4,432万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 5,044万円 | 6,232万円 |
アーベイン世田谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,098万円〜4,458万円246〜268万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション千歳烏山現在築40年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円247〜266万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション千歳烏山現在築40年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円200〜220万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
ライオンズマンション千歳烏山現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.88m²
- 4階/4階建
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