アルテ桐里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
アルテ桐里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.47m² | 南東 |
| 202 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.88m² | 南 |
| 203 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.47m² | 南 |
| 204 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 39.47m² | 北 |
| 301 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.88m² | - |
| 302 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.88m² | 南 |
| 303 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.59m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
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- 39.47m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,675万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 41.88m²
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- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルテ桐里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテ桐里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,476万円77万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテ桐里マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西馬込
4西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
買い物・生活利便性
馬込
4坂道が多いので電動自転車が手放せませんが、駅前のスーパーで日常の買い物はだいたい済ませられます。静かな住宅街で安心して暮らせるのが気に入っています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテ桐里マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
アルテ桐里詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテ桐里（アルテきりさと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.59㎡〜41.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテ桐里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.59m² | 2,030万円 | 1,825万円 |
| 1SDK | 39.47m² | 2,433万円 | 2,244万円 |
| 1LDK | 41.88m² | 2,619万円 | 3,228万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,600万円80万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 馬込エクセレントハウス
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/09
- 成約8,460万円59万円/m2
- 142.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- マエスト南馬込
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 成約4,970万円66万円/m2
- 74.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 馬込エクセレントハウス
- 2021/03
- 2021/01
- 成約4,800万円64万円/m2
- 74.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 馬込エクセレントハウス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 80万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | 馬込エクセレントハウス | 築39年 |
| 2024/11 | 成約7,280万円 | 92万円/m2 | 7階 | 78.62m² | 3LDK | ディアステート南馬込 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 73万円/m2 | 5階 | 55.98m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,108万円 | 65万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1K | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約8,460万円 | 59万円/m2 | 1階 | 142.84m² | 3LDK | マエスト南馬込 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約2,270万円 | 56万円/m2 | 3階 | 40.02m² | 2LDK | セザール南馬込 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約1,130万円 | 63万円/m2 | 5階 | 17.70m² | 1R | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 2階 | 74.26m² | 3LDK | 馬込エクセレントハウス | 築36年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | GSハイム南馬込 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 64万円/m2 | 5階 | 74.26m² | 3LDK | 馬込エクセレントハウス | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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