RESIDIR
横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩7分・築12年
2026年04月20日
RESIDIR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
RESIDIR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 58.65m² 南東 |
| 102 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 58.65m² 南東 |
| 103 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 58.80m² 南東 |
| 104 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 58.50m² 南東 |
| 201 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 58.65m² 南東 |
| 202 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 58.65m² 南東 |
| 203 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 58.80m² 南東 |
| 204 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 58.65m² 南東 |
| 301 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2LDK | 58.65m² 南東 |
| 302 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2LDK | 58.65m² 南東 |
| 303 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 58.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 58.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,600万円
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- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 58.50m²
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- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,669万円
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- 4,676万円
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- 14.6万円/月
- 2LDK
- 58.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/01
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- 2024/03
- 2023/05
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ナイスサンソレイユ日吉 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.17m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,240万円 | 73万円/m² | 5階 | 57.63m² | 2LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| オススメ | RESIDIRの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,890万円 | 72万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 2階 | 66.69m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約3,840万円 | 65万円/m² | 4階 | 58.60m² | 3LDK | ナイスサンソレイユ日吉 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,170万円 | 56万円/m² | 1階 | 55.87m² | 2LDK | ナイスブライトピア日吉 | 築12年 |
| 2021/12 | 成約5,600万円 | 66万円/m² | 5階 | 83.90m² | 2SLDK | エクセレントスクエア日吉 | 築8年 |
| 2021/10 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ナイスサンソレイユ日吉 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...RESIDIR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RESIDIR価格推移と将来予測
参考相場価格
4,612万円336万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RESIDIRマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4日吉本町
日吉本町駅周辺には小学校や中学校があり、学区の複雑さが少ないエリアなので、地域と学校の結びつきが強いと感じます。
医療・福祉
4日吉
駅前には良い歯科もあり、生活に必要な医療機関が揃っているのが助かります。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RESIDIRマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
RESIDIR詳細情報
基本情報
| 建物名 | RESIDIR |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目2-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.5㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RESIDIR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 4,669万円 | 4,137万円 |
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- 2LDK
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