2,812万円〜5,089万円
坪単価 199万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 12.4万円〜20万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
グラーフェ日吉
横浜市港北区・日吉駅 徒歩13分・築19年
2,812万円〜5,089万円
坪単価 199万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 12.4万円〜20万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グラーフェ日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラーフェ日吉部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.4万円/月 5.3% | 1LDK | 45.76m² 南西 |
| 102 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 72.02m² 南西 |
| 103 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 72.02m² 南西 |
| 104 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 75.26m² 南西 |
| 201 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.04m² 南西 |
| 202 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 72.02m² 南西 |
| 203 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 72.02m² 南西 |
| 204 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 75.26m² 南西 |
| 301 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20万円/月 4.7% | 3LDK | 80.60m² 南西 |
| 302 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 72.02m² 南西 |
| 303 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 72.02m² 南西 |
| 304 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.7万円/月 4.8% | 3LDK | 75.26m² 南西 |
| 401 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.7万円/月 4.9% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 402 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 65.64m² 南西 |
| 403 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.8万円/月 5.1% | 3LDK | 70.02m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 45.76m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.02m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.02m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.26m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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- 4,384万円
- 新築時価格
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- 17.7万円/月
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- 4.8%
- 3LDK
- 72.02m²
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203
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.02m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.26m²
- 南西
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301
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラーフェ日吉売買履歴
- 2025/03
- 2018/09
- 2015/10
- 2014/07
- 2013/12
- 2010/12
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.02m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2014/07 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/12 | 成約3,420万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.26m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/12 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.64m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/03 | 新築3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,380万円 | 66万円/m² | 4階 | 65.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグラーフェ日吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,370万円 | 78万円/m² | 2階 | 55.97m² | 2LDK | ダイアパレス日吉ラ・フェイズ | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,700万円 | 165万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | ライオンズ日吉アーティスフォート | 築19年 |
| 2026/04 | 成約5,690万円 | 68万円/m² | 6階 | 82.49m² | 4LDK | ラ・コスタ日吉アクアシート | 築18年 |
| オススメ | グラーフェ日吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,720万円 | 57万円/m² | 2階 | 64.40m² | 2SLDK | ラ・コスタ日吉アクアシート | 築18年 |
| 2025/12 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 1階 | 63.78m² | 3LDK | クレストフォルム日吉サウスウィング | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.66m² | 2LDK | レクセル横濱日吉 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | ダイアパレス日吉ラ・フェイズ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 5階 | 64.40m² | 2LDK | ラ・コスタ日吉アクアシート | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 2階 | 67.07m² | 3LDK | クイーンシティ日吉リフレージ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | グランノエル日吉ウィスティリア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーフェ日吉資産性スコア
3.76
グラーフェ日吉の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラーフェ日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーフェ日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,812万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
グラーフェ日吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーフェ日吉マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4日吉
日吉駅周辺では複数の再開発計画が進行中で、今後も新しいマンションや施設が増えていく見込みです。
自然環境
2元住吉
駅近くには公園が少ないので、外で食事をしたり子どもを遊ばせる場所が限られています。持ち帰り弁当屋は時々見かけますが、自然と触れ合う機会はやや少ないです。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラーフェ日吉マンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
グラーフェ日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーフェ日吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.76㎡〜80.6㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラーフェ日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.76m² | 2,812万円 | 3,111万円 |
| 3LDK | 72.02m² | 4,450万円 | 5,873万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ日吉
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