第6三井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第6三井ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2K | 47.75m² | 南西 |
| 301 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.45m² | 南西 |
| 302 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.45m² | 南西 |
| 402 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.75m² | 南西 |
| 501 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.75m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 47.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.45m²
- 南西
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402
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- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.75m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.75m²
- 南西
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第6三井ビル資産性スコア
3.53
第6三井ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第6三井ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第6三井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,417万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
第6三井ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第6三井ビルマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
綱島
4新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
住みやすさ
新綱島
4駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第6三井ビルマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩20分の距離にあります。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
第6三井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第6三井ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.45㎡〜47.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第6三井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 47.75m² | 2,417万円 | 1,641万円 |
| 3K | 47.45m² | 2,493万円 | 2,316万円 |
| 3DK | 47.75m² | 2,604万円 | 3,098万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/04
- 成約7,500万円57万円/m2
- 131.05m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- シティパル綱島
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 68万円/m2 | 7階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 63万円/m2 | 3階 | 45.08m² | 2LDK | ヴィラクローバー | 築37年 |
| 2024/12 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 20.67m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約810万円 | 35万円/m2 | 3階 | 23.10m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,190万円 | 48万円/m2 | 1階 | 45.08m² | 2SK | ヴィラクローバー | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,440万円 | 60万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | ヴィラクローバー | 築35年 |
| 2023/10 | 成約550万円 | 31万円/m2 | 2階 | 17.50m² | 1R | スカイコート綱島2 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 57万円/m2 | 3階 | 131.05m² | 4LDK | シティパル綱島 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約940万円 | 40万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1DK | ユースピア綱島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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