ビューネ神田III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューネ神田III部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.02m² | 東 |
| 201 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.02m² | 東 |
| 203 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.02m² | 南東 |
| 205 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.02m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.02m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.02m²
- 南
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ビューネ神田III資産性スコア
3.61
ビューネ神田IIIの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューネ神田IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューネ神田III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ビューネ神田III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューネ神田IIIマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新綱島
2鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューネ神田IIIマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ビューネ神田III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューネ神田III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜20.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューネ神田III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.02m² | 1,214万円 | 1,155万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,830万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.21m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 42.31m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 96万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1K | リバー・デイズ綱島 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 114万円/m2 | 5階 | 38.29m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 85万円/m2 | 9階 | 43.50m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 99万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,230万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.90m² | 3LDK | クレッセント綱島Ⅱ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 80万円/m2 | 3階 | 77.80m² | 2LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 5階 | 72.45m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,590万円 | 78万円/m2 | 5階 | 71.29m² | 3LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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