パークテラス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークテラス綱島部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.6% | 2LDK | 57.17m² 南 |
| 102 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.6% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 103 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.6% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 202 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.6% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 204 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.5% | 1LDK | 46.06m² 南 |
| 206 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.6% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 207 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.6% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 208 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.6% | 2LDK | 57.17m² 南 |
| 303 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.7% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 305 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.5% | 1LDK | 46.06m² 南 |
| 306 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.7% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 307 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.7% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 402 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.7% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 406 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.7% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 407 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.7% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 408 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.7% | 2LDK | 57.17m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークテラス綱島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークテラス綱島賃貸履歴
- 2025/06
- 14.2万円/月
- 46.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2025/02
- 18.2万円/月
- 55.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/11
- 18.2万円/月
- 55.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/11
- 18万円/月
- 55.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/10
- 18.5万円/月
- 55.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/06
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/03
- 15.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/03
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/03
- 15.6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/06
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 14.2万円/月 | 3階 | 46.06m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 18.2万円/月 | 3階 | 55.16m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 18.2万円/月 | 3階 | 55.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 18万円/月 | 2階 | 55.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 18.5万円/月 | 2階 | 55.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 15.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 15.6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークテラス綱島資産性スコア
4.04上位20%
パークテラス綱島の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークテラス綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークテラス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,640万円244万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
パークテラス綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークテラス綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークテラス綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩10分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
パークテラス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークテラス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.06㎡〜57.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークテラス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.06m² | 3,873万円 | 3,274万円 |
| 2LDK | 55.16m² | 4,700万円 | 4,051万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒューマンスクエア綱島
4,300万円- 2LDK
- 63.55m²
- 2階/7階建