ライラックII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライラックII部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.89m² | 南 |
| 103 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
| 201 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.47m² | 南東 |
| 202 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南 |
| 203 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 205 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 207 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.97m² | 南西 |
| 301 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.47m² | 南西 |
| 302 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南 |
| 305 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 306 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.89m² | 南西 |
| 401 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.97m² | 南西 |
| 402 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 403 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 405 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
| 406 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南 |
| 4階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.89m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.47m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.97m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.47m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライラックII販売中・賃貸の物件（0件）
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ライラックII資産性スコア
3.58
ライラックIIの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライラックIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライラックII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ライラックII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライラックIIマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新綱島
2鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
子育て環境
綱島
2駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライラックIIマンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ライラックII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライラックII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.92㎡〜45.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライラックII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.97m² | 1,419万円 | 1,177万円 |
| 1K | 20.46m² | 1,248万円 | 1,461万円 |
| 1DK | 28.43m² | 1,671万円 | 1,878万円 |
| 1LDK | 33.47m² | 2,206万円 | 3,221万円 |
| 2DK | 44.41m² | 2,713万円 | 2,505万円 |
ライラックII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円138〜162万円/坪
- 47〜53m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
エスペランサ第2日吉現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円204〜231万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
ヴィラクローバー現在築37年 - 2024/12
- 売出価格
- 756万円〜836万円121〜134万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
ユースピア綱島現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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