2,675万円〜4,396万円
坪単価198万円/坪〜238万円/坪
最終更新2026年02月16日
新星ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
新星ハイツ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 106 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
| 201 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 203 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南 |
| 207 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 西 |
| 302 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南 |
| 303 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南 |
| 305 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.27m² | 南 |
| 308 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.27m² | 南 |
| 403 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 405 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 南 |
| 407 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
| 503 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南 |
| 601 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 602 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 603 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | - |
| 605 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.27m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.27m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新星ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ新星ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/04
- 成約7,500万円57万円/m²
- 131.05m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- シティパル綱島
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 7階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,640万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 64万円/m² | 3階 | 45.08m² | 2LDK | ヴィラクローバー | 築37年 |
| オススメ | 新星ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約800万円 | 38万円/m² | 4階 | 20.67m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約800万円 | 34万円/m² | 3階 | 23.10m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,180万円 | 48万円/m² | 1階 | 45.08m² | 2SK | ヴィラクローバー | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,430万円 | 60万円/m² | 3階 | 40.50m² | 1LDK | ヴィラクローバー | 築35年 |
| 2023/10 | 成約540万円 | 30万円/m² | 2階 | 17.50m² | 1R | スカイコート綱島2 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 131.05m² | 4LDK | シティパル綱島 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約960万円 | 41万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1DK | ユースピア綱島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新星ハイツ資産性スコア
3.91
新星ハイツの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新星ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新星ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円212万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
新星ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新星ハイツマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新綱島
鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
住みやすさ
5綱島
東急東横線綱島駅は渋谷や横浜へのアクセスが良く、新横浜駅へも急行で3分で行けるので新幹線の利用も便利です。駅周辺には飲食店やスーパー、カラオケなど娯楽施設も多く、徒歩5分ほどで鶴見川河川敷に...
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新星ハイツマンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
新星ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新星ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜62.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新星ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 3,030万円 | 3,433万円 |
| 2DK | 44.55m² | 2,790万円 | 2,252万円 |
| 2LDK | 54.27m² | 3,827万円 | 4,144万円 |
| 3DK | 54.27m² | 3,391万円 | 2,810万円 |
| 3LDK | 62.06m² | 4,294万円 | 5,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
常和綱島サンハイツ
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