2,278万円〜2,351万円
坪単価212万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスポワール1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール1部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.40m² | 南 |
| 103 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.40m² | 南 |
| 105 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.40m² | 南 |
| 106 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 35.40m² | 南 |
| 203 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.40m² | 南 |
| 205 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 35.40m² | 南 |
| 206 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.40m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.40m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
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- 35.40m²
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105
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,278万円
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,351万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール1販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール1資産性スコア
3.75
エスポワール1の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
エスポワール1102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール1マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新綱島
2新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
住みやすさ
綱島
5駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エスポワール1マンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
エスポワール1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.4㎡〜35.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.4m² | 2,278万円 | 3,190万円 |
| 1SLDK | 35.4m² | 2,314万円 | 3,635万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,830万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.21m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 42.31m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 96万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1K | リバー・デイズ綱島 | 築26年 |
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| 2025/07 | 成約4,380万円 | 114万円/m2 | 5階 | 38.29m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 85万円/m2 | 9階 | 43.50m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 99万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,230万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.90m² | 3LDK | クレッセント綱島Ⅱ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 80万円/m2 | 3階 | 77.80m² | 2LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 5階 | 72.45m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,590万円 | 78万円/m2 | 5階 | 71.29m² | 3LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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