号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,880万円	価格を確認する	-	2DK	46.62m²	南
103	2,880万円	価格を確認する	-	2DK	46.62m²	南
106	2,880万円	価格を確認する	-	2DK	46.62m²	南
205	3,034万円	価格を確認する	-	2DK	46.62m²	南
303	3,077万円	価格を確認する	-	2DK	46.62m²	南
305	3,077万円	価格を確認する	-	2DK	46.62m²	南
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パティオ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ427件
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成約5,000万円38万円/m²
- 128.95m²
- 1R
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- 当時築30年
プリオール綱島弐番館
2025/03
成約4,557万円74万円/m²
- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
メイロイヤル綱島
2024/10
成約3,280万円86万円/m²
- 37.81m²
- 2DK
- 10階
- 当時築29年
ナイスアーバンステイツ綱島
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2024/06
成約1,415万円78万円/m²
- 17.99m²
- 1R
- 9階
- 当時築28年
ナイスアーバンステイツ綱島
2023/10
成約1,300万円72万円/m²
- 17.99m²
- 1R
- 6階
- 当時築28年
ナイスアーバンステイツ綱島
2023/09
成約1,400万円77万円/m²
- 17.99m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
ナイスアーバンステイツ綱島
2023/01
成約1,500万円83万円/m²
- 17.88m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
プリオール綱島弐番館
2022/12
成約4,700万円63万円/m²
- 73.57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
オークラハイム綱島
2022/10
成約4,100万円60万円/m²
- 67.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
シティホームズ綱島WEST
2022/02
成約4,880万円84万円/m²
- 57.47m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ナイスアーバンステイツ綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約5,000万円	38万円/m²	1階	128.95m²	1R	プリオール綱島弐番館	築30年
2025/03	成約4,557万円	74万円/m²	4階	61.40m²	2LDK	メイロイヤル綱島	築26年
2024/10	成約3,280万円	86万円/m²	10階	37.81m²	2DK	ナイスアーバンステイツ綱島	築29年
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2024/06	成約1,415万円	78万円/m²	9階	17.99m²	1R	ナイスアーバンステイツ綱島	築28年
2023/10	成約1,300万円	72万円/m²	6階	17.99m²	1R	ナイスアーバンステイツ綱島	築28年
2023/09	成約1,400万円	77万円/m²	6階	17.99m²	1R	ナイスアーバンステイツ綱島	築27年
2023/01	成約1,500万円	83万円/m²	5階	17.88m²	1R	プリオール綱島弐番館	築27年
2022/12	成約4,700万円	63万円/m²	6階	73.57m²	3LDK	オークラハイム綱島	築27年
2022/10	成約4,100万円	60万円/m²	1階	67.82m²	3LDK	シティホームズ綱島WEST	築22年
2022/02	成約4,880万円	84万円/m²	2階	57.47m²	2SLDK	ナイスアーバンステイツ綱島	築26年

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102の参考相場価格 2025/12: 2,880万円
24万円前年比

参考相場価格

2,880万円24万円前年比

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102の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 61.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.5万円/m²

パティオ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パティオマンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
教育環境
4
新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,999万円

綱島ビューハイツ

3DK
53.23m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩5分

パティオマンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

パティオ詳細情報

基本情報

建物名	パティオ
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目3-39
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩12分東急新横浜線「新綱島」徒歩13分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩14分東急東横線「日吉」徒歩23分
築年数	築27年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.62㎡〜46.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2880万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア