オークラハイム綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
オークラハイム綱島部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.90m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- 西
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オークラハイム綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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オークラハイム綱島資産性スコア
3.68
オークラハイム綱島の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オークラハイム綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークラハイム綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,896万円54万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
オークラハイム綱島203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークラハイム綱島マンションの口コミ・評判(439件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はシックでおしゃれなデザインで駐車場も使いやすい
お部屋
4部屋の広さが十分あり内装もシックで使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新綱島
2新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークラハイム綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩9分の距離にあります。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
オークラハイム綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークラハイム綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目13-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.9㎡〜77.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークラハイム綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.9m² | 3,896万円 | 4,033万円 |
| 3LDK | 77.4m² | 4,855万円 | 5,564万円 |
オークラハイム綱島売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円151〜169万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2013/10
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円139〜155万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/09
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円145〜161万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円179〜210万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円124〜135万円/坪
- 124〜136m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
プリオール綱島弐番館現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,397万円〜4,757万円237〜256万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
メイロイヤル綱島現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ニックハイム綱島第5
3,999万円- 3LDK
- 77.04m²
- 5階/8階建