ハイツアゼリア

練馬区・平和台駅 徒歩2分・築38年

3.76
2,662万円〜3,401万円
坪単価199万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイツアゼリア

練馬区・平和台駅 徒歩2分・築38年

2,662万円〜3,401万円
199万円/坪〜221万円/坪
3.76
最終更新
2025年10月21日

ハイツアゼリア部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,662万円価格を確認する-2DK44.00
2階2,723万円価格を確認する-2DK44.00-
2階2,662万円価格を確認する-2DK44.00
3階2,725万円価格を確認する-2DK44.00-
4032,899万円価格を確認する-2LDK44.00
5013,288万円価格を確認する-3DK52.00
5022,911万円価格を確認する-2LDK44.00
5043,401万円価格を確認する-2LDK51.00
6032,927万円価格を確認する-2LDK44.00
203
参考相場価格
2,662万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.00
2階
参考相場価格
2,723万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.00
  • -
2階
参考相場価格
2,662万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.00
3階
参考相場価格
2,725万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.00
  • -
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403
参考相場価格
2,899万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 44.00
501
参考相場価格
3,288万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.00
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502
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 44.00
504
参考相場価格
3,401万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.00
603
参考相場価格
2,927万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 44.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツアゼリア資産性スコア

3.76
ハイツアゼリアの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイツアゼリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツアゼリア居住エリアの評価

ハイツアゼリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツアゼリア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,662万円37万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
ハイツアゼリア203の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツアゼリアマンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    平和台

    2

    大型商業施設が少ないため、休日に家族で買い物や遊びに行くには少し不便に感じることがあります。もう少し地域の交流イベントが増えると嬉しいです。

  • 医療・福祉

    氷川台

    5

    氷川台のと小児科クリニックは駅から徒歩1分でアクセスが良く、乳幼児健診や予防接種、アレルギー疾患にも対応していて、地域の子どもたちの健康をしっかりサポートしてくれます。

練馬区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイツアゼリアマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

ハイツアゼリア詳細情報

基本情報

建物名ハイツアゼリア(はいつあぜりあ)
住所東京都練馬区早宮2丁目16-37
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44㎡〜52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2662万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:2899万円〜(44m²〜)
  • 3DK:3288万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園練馬仲町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区早宮小学校
開進第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツアゼリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和台駅
平均
2DK44m²2,692万円2,449万円
2LDK44m²2,919万円4,014万円
3DK52m²3,288万円3,346万円

ハイツアゼリア売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,400万70万円/m23階62.35m²2LDKパーク・ハイム氷川台築36年
2025/03成約5,690万76万円/m24階74.60m²3LDKパーク・ハイム氷川台築36年
2024/11成約1,880万54万円/m24階34.49m²1LDKパークヒルズ氷川台築40年
2023/12成約4,870万65万円/m24階74.60m²3LDKパーク・ハイム氷川台築35年
2023/10成約5,100万69万円/m2--73.39m²3LDKパーク・ハイム氷川台築35年
2023/06成約1,930万56万円/m22階34.06m²1LDKパークヒルズ氷川台築38年
2020/11成約1,290万41万円/m24階31.14m²2DKパークヒルズ氷川台築36年
2020/11成約3,340万44万円/m23階74.70m²3LDK氷川台西パーク・ホームズ築35年
2020/02成約1,000万38万円/m22階26.28m²2Kライオンズマンション平和台第5築31年
2017/06成約800万37万円/m22階21.53m²1Kライオンズマンション平和台第5築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

平和台駅のマンション

平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅: