5,795万円〜7,904万円
坪単価324万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年12月02日
レジデンシャル綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンシャル綱島部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,818万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 202 | 6,801万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 203 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 204 | 7,483万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 205 | 6,069万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 301 | 7,882万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 302 | 6,855万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 303 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 304 | 7,545万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 305 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 401 | 7,904万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 402 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 403 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 404 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 405 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 501 | 7,890万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 502 | 6,862万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 503 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 504 | 7,552万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 505 | 6,124万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 601 | 7,857万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 602 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 603 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 604 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 605 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 701 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 702 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 703 | 6,981万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 704 | 7,466万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 705 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 801 | 7,713万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 802 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 803 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 804 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 805 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 901 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 902 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 903 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 904 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 905 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 1001 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 1002 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 1003 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 1004 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 1005 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,483万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 2LDK
- 59.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,545万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 59.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンシャル綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンシャル綱島資産性スコア
4.58上位3%
レジデンシャル綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジデンシャル綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャル綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,818万円212万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
レジデンシャル綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャル綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高い
アクセス
5綱島駅や新綱島駅が近く、横浜や渋谷、新宿、池袋など都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
治安
2新綱島
夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャル綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
レジデンシャル綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.12㎡〜75.92㎡ |
| 新築時価格 | 3858万円〜6038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.12m² | 6,069万円 | 4,031万円 |
| 3LDK | 70.31m² | 7,112万円 | 5,451万円 |
レジデンシャル綱島売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/06
- 2022/08
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約7,080万円 | 97万円/m² | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約6,370万円 | 96万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約5,980万円 | 90万円/m² | 6階 | 66.12m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約6,330万円 | 87万円/m² | 7階 | 72.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 59.12m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約4,860万円 | 82万円/m² | 10階 | 59.12m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2020/06
- 2019/10
- オススメレジデンシャル綱島の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約6,750万円 | 84万円/m² | 3階 | 79.62m² | 3LDK | クリオ横濱綱島ガーデンマークス | 築3年 |
| 2020/06 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 1階 | 76.46m² | 3LDK | クリオ横濱綱島ガーデンマークス | -- |
| 2019/10 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | クリオ横濱綱島ガーデンマークス | -- |
| オススメ | レジデンシャル綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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