5,741万円〜7,893万円
坪単価321万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年10月21日
レジデンシャル綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンシャル綱島部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,843万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 202 | 6,815万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 203 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 204 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 205 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 301 | 7,865万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 302 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 303 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 304 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 305 | 6,075万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 401 | 7,893万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 402 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 403 | 7,065万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 404 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 405 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 501 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 502 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 503 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 504 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 505 | 6,087万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 601 | 7,836万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 602 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 603 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 604 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 605 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 701 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 702 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 703 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 704 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 705 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 801 | 7,645万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 802 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 803 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 804 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 805 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 901 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 902 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 903 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 904 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 905 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 1001 | 7,409万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 1002 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 1003 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 1004 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 1005 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,843万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,499万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 2LDK
- 59.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,865万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,844万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 59.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンシャル綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンシャル綱島資産性スコア
4.55上位3%
レジデンシャル綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジデンシャル綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャル綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,843万円170万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
レジデンシャル綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャル綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5綱島駅や新綱島駅が近く、横浜や渋谷、新宿、池袋など都心へのアクセスが良い
周辺環境
4駅周辺にはスターバックスや東急ストア、飲食店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
綱島
5新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
医療・福祉
新綱島
4綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャル綱島マンション概要
こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
レジデンシャル綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.12㎡〜75.92㎡ |
| 新築時価格 | 3858万円〜6038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.12m² | 6,049万円 | 3,957万円 |
| 3LDK | 70.31m² | 7,071万円 | 5,386万円 |
レジデンシャル綱島売買履歴
- 2025/06
- 成約8,800万円121万円/m2
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/09
- 成約5,900万円99万円/m2
- 59.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/06
- 成約7,070万円97万円/m2
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/08
- 成約6,390万円96万円/m2
- 66.12m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2019/09
- 成約5,970万円90万円/m2
- 66.12m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
- 2019/09
- 成約6,320万円87万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2019/09
- 成約4,800万円81万円/m2
- 59.12m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/06
- 成約4,850万円82万円/m2
- 59.12m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2019/02
- 成約5,970万円82万円/m2
- 72.60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2017/01
- 成約5,500万円83万円/m2
- 66.12m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 121万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 99万円/m2 | 4階 | 59.12m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 成約7,070万円 | 97万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約6,390万円 | 96万円/m2 | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約5,970万円 | 90万円/m2 | 6階 | 66.12m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約6,320万円 | 87万円/m2 | 7階 | 72.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 81万円/m2 | 4階 | 59.12m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約4,850万円 | 82万円/m2 | 10階 | 59.12m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 5階 | 72.60m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2017/01 | 成約5,500万円 | 83万円/m2 | 9階 | 66.12m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2020/06
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約6,730万円 | 84万円/m2 | 3階 | 79.62m² | 3LDK | クリオ横濱綱島ガーデンマークス | 築3年 |
| 2020/06 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 1階 | 76.46m² | 3LDK | クリオ横濱綱島ガーデンマークス | -- |
| 2019/10 | 成約5,350万円 | 74万円/m2 | 1階 | 71.58m² | 3LDK | クリオ横濱綱島ガーデンマークス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム綱島ガーデンコート
6,799万円- 72.62m²
- 3階/7階建