ダイヤモンドビル

横浜市港北区・綱島駅徒歩2分・築10年

4.34上位7%

2,627万円〜3,408万円

坪単価 295万円/坪〜331万円/坪

想定賃料 9万円〜11万円/月

最終更新2026年04月20日

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ダイヤモンドビル

横浜市港北区・綱島駅徒歩2分・築10年

2,627万円〜3,408万円

坪単価 295万円/坪〜331万円/坪

想定賃料 9万円〜11万円/月

上位7%

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2026年04月20日

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値上がり指数3.4治安4災害3.2

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ダイヤモンドビル部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
301	3,165万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	34.00m² 南西
302	3,165万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	34.00m² 南西
303	3,123万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1LDK	33.56m² 南西
304	2,627万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	29.39m² 南西
401	3,181万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	34.00m² 南西
402	3,181万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	34.00m² 南西
403	3,140万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1LDK	33.56m² 南西
404	2,642万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	29.39m² 南西
501	3,217万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1LDK	34.00m² 南西
502	3,215万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1LDK	34.00m² 南
503	3,175万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1LDK	33.56m² 南西
504	2,670万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	29.39m² 南西
601	3,299万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1LDK	34.00m² 南西
602	3,299万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1LDK	34.00m² 南西
603	3,256万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1LDK	33.56m² 南西
604	2,740万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	29.39m² 南西
701	3,348万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1LDK	34.00m² 南西
702	3,348万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1LDK	34.00m² 南西
703	3,305万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1LDK	33.56m² 南西
704	2,789万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	29.39m² 南西
801	3,391万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	34.00m² 南西
802	3,391万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	34.00m² 南西
803	3,348万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1LDK	33.56m² 南西
804	2,824万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	29.39m² 南西
901	3,408万円	価格を確認する	-	11万円/月	1LDK	34.00m² 南西
902	3,408万円	価格を確認する	-	11万円/月	1LDK	34.00m² 南西
903	3,368万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	33.60m² 南西

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301

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

1LDK
34.00m²
南西

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302

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

1LDK
34.00m²
南西

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303

参考相場価格: 3,123万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

1LDK
33.56m²
南西

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304

参考相場価格: 2,627万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

1K
29.39m²
南西

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401

参考相場価格: 3,181万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

1LDK
34.00m²
南西

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402

参考相場価格: 3,181万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

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南西

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403

参考相場価格: 3,140万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

1LDK
33.56m²
南西

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404

参考相場価格: 2,642万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

1K
29.39m²
南西

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501

参考相場価格: 3,217万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

1LDK
34.00m²
南西

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502

参考相場価格: 3,215万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

1LDK
34.00m²
南

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約8,800万円121万円/m²
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
レジデンシャル綱島
2024/09
成約5,900万円99万円/m²
- 59.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
レジデンシャル綱島
2023/06
成約7,070万円97万円/m²
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
レジデンシャル綱島
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2023/03
成約6,730万円84万円/m²
- 79.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クリオ横濱綱島ガーデンマークス
2022/08
成約6,390万円96万円/m²
- 66.12m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
レジデンシャル綱島
2020/06
成約5,600万円73万円/m²
- 76.46m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス
2019/10
成約5,350万円74万円/m²
- 71.58m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス
2019/09
成約5,970万円90万円/m²
- 66.12m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
レジデンシャル綱島
2019/09
成約6,320万円87万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
レジデンシャル綱島
2019/09
成約4,800万円81万円/m²
- 59.12m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
レジデンシャル綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約8,800万円	121万円/m²	4階	72.60m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築10年
2024/09	成約5,900万円	99万円/m²	4階	59.12m²	2LDK	レジデンシャル綱島	築9年
2023/06	成約7,070万円	97万円/m²	4階	72.60m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築8年
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2023/03	成約6,730万円	84万円/m²	3階	79.62m²	3LDK	クリオ横濱綱島ガーデンマークス	築3年
2022/08	成約6,390万円	96万円/m²	7階	66.12m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築7年
2020/06	成約5,600万円	73万円/m²	1階	76.46m²	3LDK	クリオ横濱綱島ガーデンマークス	--
2019/10	成約5,350万円	74万円/m²	1階	71.58m²	3LDK	クリオ横濱綱島ガーデンマークス	--
2019/09	成約5,970万円	90万円/m²	6階	66.12m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築4年
2019/09	成約6,320万円	87万円/m²	7階	72.60m²	3LDK	レジデンシャル綱島	築4年
2019/09	成約4,800万円	81万円/m²	4階	59.12m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築4年

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ダイヤモンドビル資産性スコア

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ダイヤモンドビル新築時価格からの騰落率

1LDK
34m²

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

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新築騰落率とは

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ダイヤモンドビル価格推移と将来予測

1LDK
34m²

301の参考相場価格 2026/4: 3,165万円
312万円前年比

参考相場価格

3,165万円312万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 93.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.6万円/m²

ダイヤモンドビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイヤモンドビルマンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
綱島
駅周辺は商店街やスーパーが充実しているので、電車を使わずに生活のほとんどを済ませることができます。交通の便だけでなく、生活の利便性も高いです。
資産性
2
新綱島
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,699万円

綱島ビューハイツ

3DK
53.23m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩5分

ダイヤモンドビルマンション概要

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東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるダイヤモンドビル、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

ダイヤモンドビル詳細情報

基本情報

建物名	ダイヤモンドビル
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-9
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩2分東急新横浜線「新綱島」徒歩6分東急東横線「大倉山」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩24分
築年数	築10年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.39㎡〜34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2627万円〜（29m²〜） 1LDK：3123万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	295万円/坪〜331万円/坪
想定賃料	9万円〜11万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア