ダイヤモンドビル

横浜市港北区・綱島駅徒歩2分・築10年

4.42上位5%

2,656万円〜3,457万円

坪単価 299万円/坪〜336万円/坪

想定賃料 8.5万円〜10.2万円/月

最終更新2026年06月08日

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ダイヤモンドビル

横浜市港北区・綱島駅徒歩2分・築10年

2,656万円〜3,457万円

坪単価 299万円/坪〜336万円/坪

想定賃料 8.5万円〜10.2万円/月

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2026年06月08日

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ダイヤモンドビル部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
301	3,201万円	価格を確認する	-	10万円/月	1LDK	34.00m² 南西
302	3,201万円	価格を確認する	-	10万円/月	1LDK	34.00m² 南西
303	3,159万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1LDK	33.56m² 南西
304	2,656万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	1K	29.39m² 南西
401	3,222万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1LDK	34.00m² 南西
402	3,222万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1LDK	34.00m² 南西
403	3,180万円	価格を確認する	-	10万円/月	1LDK	33.56m² 南西
404	2,672万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1K	29.39m² 南西
501	3,254万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	34.00m² 南西
502	3,256万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	34.00m² 南
503	3,212万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1LDK	33.56m² 南西
504	2,695万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1K	29.39m² 南西
601	3,338万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	34.00m² 南西
602	3,338万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	34.00m² 南西
603	3,295万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1LDK	33.56m² 南西
604	2,767万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1K	29.39m² 南西
701	3,390万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	34.00m² 南西
702	3,390万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	34.00m² 南西
703	3,345万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1LDK	33.56m² 南西
704	2,815万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	1K	29.39m² 南西
801	3,441万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1LDK	34.00m² 南西
802	3,441万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1LDK	34.00m² 南西
803	3,397万円	価格を確認する	-	10万円/月	1LDK	33.56m² 南西
804	2,852万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	1K	29.39m² 南西
901	3,457万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	34.00m² 南西
902	3,457万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1LDK	34.00m² 南西
903	3,417万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1LDK	33.60m² 南西

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301

参考相場価格: 3,201万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

1LDK
34.00m²
南西

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302

参考相場価格: 3,201万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

1LDK
34.00m²
南西

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303

参考相場価格: 3,159万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

1LDK
33.56m²
南西

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304

参考相場価格: 2,656万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

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南西

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401

参考相場価格: 3,222万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

1LDK
34.00m²
南西

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402

参考相場価格: 3,222万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

1LDK
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南西

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403

参考相場価格: 3,180万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

1LDK
33.56m²
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404

参考相場価格: 2,672万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

1K
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501

参考相場価格: 3,254万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

1LDK
34.00m²
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502

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約8,800万円121万円/m²
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
レジデンシャル綱島
2024/09
成約5,900万円99万円/m²
- 59.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
レジデンシャル綱島
2023/06
成約7,070万円97万円/m²
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
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2023/03
成約6,730万円84万円/m²
- 79.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クリオ横濱綱島ガーデンマークス
2022/08
成約6,390万円96万円/m²
- 66.12m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
レジデンシャル綱島
2020/06
成約5,600万円73万円/m²
- 76.46m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス
2019/10
成約5,350万円74万円/m²
- 71.58m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス
2019/09
成約5,970万円90万円/m²
- 66.12m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
レジデンシャル綱島
2019/09
成約6,320万円87万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
レジデンシャル綱島
2019/09
成約4,800万円81万円/m²
- 59.12m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
レジデンシャル綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約8,800万円	121万円/m²	4階	72.60m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築10年
2024/09	成約5,900万円	99万円/m²	4階	59.12m²	2LDK	レジデンシャル綱島	築9年
2023/06	成約7,070万円	97万円/m²	4階	72.60m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築8年
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2023/03	成約6,730万円	84万円/m²	3階	79.62m²	3LDK	クリオ横濱綱島ガーデンマークス	築3年
2022/08	成約6,390万円	96万円/m²	7階	66.12m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築7年
2020/06	成約5,600万円	73万円/m²	1階	76.46m²	3LDK	クリオ横濱綱島ガーデンマークス	--
2019/10	成約5,350万円	74万円/m²	1階	71.58m²	3LDK	クリオ横濱綱島ガーデンマークス	--
2019/09	成約5,970万円	90万円/m²	6階	66.12m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築4年
2019/09	成約6,320万円	87万円/m²	7階	72.60m²	3LDK	レジデンシャル綱島	築4年
2019/09	成約4,800万円	81万円/m²	4階	59.12m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築4年

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ダイヤモンドビル新築時価格からの騰落率

1LDK
34m²

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

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新築騰落率とは

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ダイヤモンドビル価格推移と将来予測

1LDK
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301の参考相場価格 2026/6: 3,201万円
363万円前年比

参考相場価格

3,201万円363万円前年比

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301の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 94.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.8万円/m²

ダイヤモンドビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。

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綱島ビューハイツ

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横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩5分

ダイヤモンドビルマンション概要

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東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるダイヤモンドビル、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

ダイヤモンドビル詳細情報

基本情報

建物名	ダイヤモンドビル
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-9
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩2分東急新横浜線「新綱島」徒歩6分東急東横線「大倉山」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩24分
築年数	築10年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.39㎡〜34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2656万円〜（29m²〜） 1LDK：3159万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	299万円/坪〜336万円/坪
想定賃料	8.5万円〜10.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア