3,845万円〜6,007万円
坪単価226万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年09月17日
ナイスグランソレイユ横濱綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナイスグランソレイユ横濱綱島部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 56.59m² | - |
| 302 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,822万円 | 4LDK | 63.58m² | - |
| 303 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,066万円 | 3LDK | 55.76m² | - |
| 304 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,035万円 | 3LDK | 55.76m² | - |
| 305 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,066万円 | 3LDK | 56.42m² | - |
| 306 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,066万円 | 3LDK | 56.75m² | - |
| 307 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 4LDK | 65.95m² | - |
| 308 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,793万円 | 4LDK | 61.10m² | - |
| 309 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,454万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 310 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 58.32m² | - |
| 311 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,586万円 | 3LDK | 62.65m² | - |
| 312 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,586万円 | 3LDK | 62.65m² | - |
| 313 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 62.90m² | - |
| 314 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,546万円 | 3LDK | 61.62m² | - |
| 315 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,283万円 | 3LDK | 55.54m² | - |
| 316 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 317 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,515万円 | 3LDK | 60.87m² | - |
| 318 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,231万円 | 4LDK | 67.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 56.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,822万円
- 4LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,066万円
- 3LDK
- 55.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,035万円
- 3LDK
- 55.76m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 3,066万円
- 3LDK
- 56.42m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,066万円
- 3LDK
- 56.75m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 4,119万円
- 4LDK
- 65.95m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,793万円
- 4LDK
- 61.10m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,454万円
- 3LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 58.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスグランソレイユ横濱綱島販売中・賃貸の物件（1件）
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ナイスグランソレイユ横濱綱島資産性スコア
3.98
ナイスグランソレイユ横濱綱島の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスグランソレイユ横濱綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスグランソレイユ横濱綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,078万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
ナイスグランソレイユ横濱綱島301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスグランソレイユ横濱綱島マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新綱島
2鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
住みやすさ
綱島
5駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスグランソレイユ横濱綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩20分の距離にあります。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ナイスグランソレイユ横濱綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスグランソレイユ横濱綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜81.53㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスグランソレイユ横濱綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.03m² | 4,250万円 | 5,572万円 |
| 4LDK | 64.77m² | 4,635万円 | 6,662万円 |
ナイスグランソレイユ横濱綱島売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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