1,078万円〜1,078万円
坪単価140万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスペランサ第6綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エスペランサ第6綱島部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
105
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.40m²
- 南西
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エスペランサ第6綱島資産性スコア
3.11
エスペランサ第6綱島の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ第6綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第6綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,078万円27万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第6綱島105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第6綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新綱島
3新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
買い物・生活利便性
綱島
4綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第6綱島マンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩7分の距離にあるエスペランサ第6綱島、駅から近距離でとても便利です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。
エスペランサ第6綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第6綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜25.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第6綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.4m² | 1,078万円 | 1,845万円 |
エスペランサ第6綱島売買履歴
- 2000/12
- 成約1,450万円28万円/m2
- 50.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 1997/07
- 成約1,700万円38万円/m2
- 44.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 1997/05
- 成約2,090万円41万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/12 | 成約1,450万円 | 28万円/m2 | 1階 | 50.26m² | 2LDK | 築17年 |
| 1997/07 | 成約1,700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 44.28m² | 1LDK | 築13年 |
| 1997/05 | 成約2,090万円 | 41万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,260万円 | 71万円/m2 | 3階 | 45.44m² | 2DK | セザール綱島 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 6階 | 59.92m² | 3DK | 藤和綱島コープI | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 1階 | 59.92m² | 2SLDK | 藤和綱島コープI | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 5階 | 80.42m² | 3LDK | 藤和綱島コープI | 築45年 |
| 2025/04 | 成約690万円 | 45万円/m2 | 3階 | 15.12m² | 1R | ユースピア大倉山 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 1SLDK | 常和綱島サンハイツ | 築43年 |
| 2024/11 | 成約3,350万円 | 81万円/m2 | 5階 | 40.98m² | 1LDK | セザール綱島 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,040万円 | 44万円/m2 | 3階 | 45.44m² | 3DK | セザール綱島 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約500万円 | 37万円/m2 | 2階 | 13.32m² | 1R | ユースピア大倉山 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約3,190万円 | 51万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | 常和綱島サンハイツ | 築41年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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セザール綱島
3,298万円- 2DK
- 40.30m²
- 4階/5階建