6,155万円〜6,155万円
坪単価290万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年11月18日
エクセレントグレース綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は507のお部屋を基準に算出
エクセレントグレース綱島部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
507
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- 南
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エクセレントグレース綱島資産性スコア
4.33上位7%
エクセレントグレース綱島の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントグレース綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントグレース綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,155万円151万円前年比
- 507の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
想定売買価格
エクセレントグレース綱島507の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントグレース綱島マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスが広く開放感がある
お部屋
5東向きで床暖房があり冬も暖かく、窓が高くて明るい部屋で快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
教育環境
4綱島
綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントグレース綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩9分の距離にあります。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
エクセレントグレース綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントグレース綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントグレース綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 6,155万円 | 5,625万円 |
エクセレントグレース綱島売買履歴
- 2025/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約5,860万円 | 83万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約6,630万円 | 89万円/m² | 4階 | 74.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,990万円 | 87万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 1階 | 68.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,870万円 | 83万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- オススメエクセレントグレース綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.06m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,780万円 | 102万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | アールブラン綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.58m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
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| 2025/10 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 7階 | 61.10m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ横浜綱島 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 7階 | 66.36m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 7階 | 62.06m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クレヴィア綱島 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 76万円/m² | 4階 | 62.08m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 76万円/m² | 7階 | 62.93m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 6階 | 76.34m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築14年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ザ・ハウス港北綱島
5,480万円- 3LDK
- 75.50m²
- 7階/7階建