5,872万円〜7,847万円
坪単価293万円/坪〜322万円/坪
最終更新2026年01月06日
アールブラン綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アールブラン綱島部屋別の参考相場価格
11部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 402 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 404 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 405 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 406 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 407 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 408 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 66.18m² | 南 |
| 409 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 410 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 66.18m² | 南 |
| 411 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.39m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 80.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,052万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 75.04m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 66.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールブラン綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン綱島売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/03
- 2019/10
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約5,830万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 成約6,390万円 | 88万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/10 | 成約5,150万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約5,380万円 | 67万円/m² | 2階 | 80.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 成約5,260万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアールブラン綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 7階 | 75.50m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 6階 | 68.36m² | 3LDK | エクセレントグレース綱島 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約5,470万円 | 66万円/m² | 1階 | 81.92m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| オススメ | アールブラン綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.06m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 4階 | 77.58m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 75万円/m² | 7階 | 61.10m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ横浜綱島 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 7階 | 66.36m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 7階 | 62.06m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,591万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.36m² | 3LDK | エクセレントグレース綱島 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クレヴィア綱島 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン綱島資産性スコア
4.18上位15%
アールブラン綱島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,551万円265万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
想定売買価格
アールブラン綱島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
外観
3シンプルで誰でも好まれるデザイン
周辺環境
4鶴見川が近く、散歩やランニングがしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
買い物・生活利便性
2新綱島
新綱島駅周辺はまだ開発途中で、駅前に飲食店や商業施設が少ないので少し不便に感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン綱島マンション概要
アールブラン綱島は東急東横線綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
アールブラン綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.18㎡〜80.64㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 6,609万円 | 5,685万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティ綱島弐番館
5,980万円- 4LDK
- 91.13m²
- 3階/14階建