フェニックスレジデンス新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1102のお部屋を基準に算出
フェニックスレジデンス新横浜部屋別の参考相場価格
16部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | 南東 |
| 1104 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | 南東 |
| 1106 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.21m² | 北東 |
| 1108 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 1109 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 北東 |
| 1110 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 北東 |
| 1113 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.23m² | 北西 |
| 1114 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 北西 |
| 1115 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.73m² | 北西 |
| 1116 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.73m² | 北西 |
| 1117 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | 南西 |
| 1118 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.93m² | 南西 |
| 1119 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | 南西 |
| 1120 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 南西 |
| 1121 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.29m² | 南西 |
| 1122 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.29m² | 南西 |
1102
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1104
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.44m²
- 南東
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1106
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.21m²
- 北東
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1108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1109
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 北東
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1110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1113
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.23m²
- 北西
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1114
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.13m²
- 北西
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1115
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.73m²
- 北西
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1116
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.73m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックスレジデンス新横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約2,380万円76万円/m²
- 31.02m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- アール・ケープラザ新横浜 III
- オススメフェニックスレジデンス新横浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 96万円/m² | 10階 | 47.43m² | 1R | D'クラディア新横浜PLATINUM SOLID | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,820万円 | 65万円/m² | 2階 | 43.29m² | 1LDK | グレイス新横浜アクシス | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,380万円 | 76万円/m² | 2階 | 31.02m² | 1DK | アール・ケープラザ新横浜 III | 築19年 |
| オススメ | フェニックスレジデンス新横浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,950万円 | 71万円/m² | 7階 | 55.28m² | 2LDK | 新横浜ヴォアール | 築16年 |
| 2025/11 | 成約3,730万円 | 71万円/m² | 2階 | 51.81m² | 1LDK | 新横浜ヴォアール | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 99万円/m² | 8階 | 33.20m² | 1K | LA.PRYLE新横浜 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 65.62m² | 3LDK | アデニウム新横浜 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 81万円/m² | 4階 | 58.94m² | 2LDK | リシェ新横浜パークフロント | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 10階 | 70.13m² | 3LDK | シーズガーデン新横浜 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 15階 | 65.62m² | 3LDK | アデニウム新横浜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックスレジデンス新横浜資産性スコア
4.07上位20%
フェニックスレジデンス新横浜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックスレジデンス新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスレジデンス新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円118万円前年比
- 1102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
フェニックスレジデンス新横浜1102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスレジデンス新横浜マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新横浜
駅周辺は治安が良いとは言えないが、特に悪いわけでもなく、普通に過ごす分には問題ないと感じます。
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックスレジデンス新横浜マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 年間を通してスケートを楽しめる新横浜スケートセンターに近いマンションです。初心者から経験者までの幅広い人たちが気軽に利用でき、ファミリーでスケートを楽しみたい場合にも活用できます。また、スケート教室も行われており、基礎から応用までをしっかりと学んで上達を図れます。
フェニックスレジデンス新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスレジデンス新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.73㎡〜36.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスレジデンス新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.64m² | 2,297万円 | 1,768万円 |
| 1K | 24.25m² | 1,827万円 | 1,743万円 |
| 1DK | 36.21m² | 2,756万円 | 2,364万円 |
| 1LDK | 36.21m² | 2,753万円 | 3,200万円 |
| 2K | 36.21m² | 2,699万円 | 1,839万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール大倉山
2,480万円- 3DK
- 61.60m²
- 6階/7階建