号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1102	2,004万円	価格を確認する	-	1K	24.44m²	南東
1104	2,004万円	価格を確認する	-	1K	24.44m²	南東
1106	2,713万円	価格を確認する	-	1LDK	36.21m²	北東
1108	2,058万円	価格を確認する	-	1K	25.00m²	-
1109	1,983万円	価格を確認する	-	1K	25.00m²	北東
1110	1,983万円	価格を確認する	-	1K	25.00m²	北東
1113	1,906万円	価格を確認する	-	1K	23.23m²	北西
1114	1,776万円	価格を確認する	-	1K	21.13m²	北西
1115	1,680万円	価格を確認する	-	1K	19.73m²	北西
1116	1,680万円	価格を確認する	-	1K	19.73m²	北西
1117	1,775万円	価格を確認する	-	1K	21.48m²	南西
1118	2,203万円	価格を確認する	-	1K	27.93m²	南西
1119	1,823万円	価格を確認する	-	1K	22.32m²	南西
1120	1,825万円	価格を確認する	-	1K	22.08m²	南西
1121	1,820万円	価格を確認する	-	1K	22.29m²	南西
1122	1,820万円	価格を確認する	-	1K	22.29m²	南西

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1102

参考相場価格: 2,004万円

新築時価格: -

1K
24.44m²
南東

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1104

参考相場価格: 2,004万円

新築時価格: -

1K
24.44m²
南東

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参考相場価格: 2,713万円

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参考相場価格: 2,058万円

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参考相場価格: 1,983万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,983万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,906万円

新築時価格: -

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1114

参考相場価格: 1,776万円

新築時価格: -

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1115

参考相場価格: 1,680万円

新築時価格: -

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19.73m²
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1116

参考相場価格: 1,680万円

新築時価格: -

1K
19.73m²
北西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェニックスレジデンス新横浜販売中・賃貸の物件（0件）

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フェニックスレジデンス新横浜資産性スコア

4.09

上位20%

フェニックスレジデンス新横浜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

フェニックスレジデンス新横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックスレジデンス新横浜居住エリアの評価

フェニックスレジデンス新横浜の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックスレジデンス新横浜価格推移と将来予測

/11階

1K
24.44m²

1102の参考相場価格 2025/7: 2,004万円
58万円前年比

参考相場価格

2,004万円58万円前年比

5年後の
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1102の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 82万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

フェニックスレジデンス新横浜1102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

アール・ケープラザ新横浜III

1DK
31.20m²

横浜線「新横浜」徒歩12分

フェニックスレジデンス新横浜マンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。このマンションの近くにある横浜アリーナは、内外の有名アーティストが公演をする会場として知られています。ボクシングのタイトルマッチの会場になる事も、テレビ公開番組の中継会場になる事もある場所です。音響が良い事でも知られていますが、コンサートがあってもマンションの中までその音が聞こえる事はありません。

フェニックスレジデンス新横浜詳細情報

基本情報

建物名	フェニックスレジデンス新横浜
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩3分東急東横線「菊名」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩16分
築年数	築18年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.73㎡〜36.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1934万円〜（24m²〜） 1K：1555万円〜（19m²〜） 1DK：2639万円〜（36m²〜） 1LDK：2647万円〜（36m²〜） 2K：2582万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	236万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	岩崎学園新横浜第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	大豆戸小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックスレジデンス新横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
1R	30.64m²	2,320万円	1,775万円
1K	24.25m²	1,876万円	1,796万円
1DK	36.21m²	2,639万円	2,355万円
1LDK	36.21m²	2,675万円	3,106万円
2K	36.21m²	2,582万円	2,006万円

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フェニックスレジデンス新横浜売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,440万円〜3,800万円265〜292万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
LA.PRYLE新横浜現在築20年
2025/06
売出価格
1,710万円〜1,950万円307〜350万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
グリフィン新横浜・七番館現在築19年
2025/06
売出価格
4,058万円〜4,418万円250〜272万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 4階
- 当時築19年
アール・ケープラザ新横浜Ⅲ現在築19年