号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,102万円	価格を確認する	3,678万円	2LDK	58.97m²	-
204	4,338万円	価格を確認する	3,638万円	2LDK	62.57m²	-
303	4,516万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	64.17m²	-
310	3,014万円	価格を確認する	2,398万円	1LDK	42.58m²	-
401	4,725万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	66.29m²	-
402	4,631万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	65.09m²	-
403	4,558万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	64.17m²	-
405	3,889万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	54.34m²	-
407	3,156万円	価格を確認する	2,838万円	1LDK	44.38m²	-
409	4,632万円	価格を確認する	3,665万円	3LDK	65.07m²	-
501	4,745万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	66.29m²	-
503	4,578万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	64.17m²	-
504	4,695万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	65.67m²	-
505	3,907万円	価格を確認する	3,378万円	2LDK	54.34m²	-
602	4,678万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	65.09m²	-
607	3,188万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	44.38m²	-
608	4,934万円	価格を確認する	4,508万円	3LDK	68.76m²	-
701	4,788万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	66.29m²	-
702	4,696万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	65.09m²	-
703	4,626万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	64.17m²	-
710	3,096万円	価格を確認する	2,558万円	1LDK	42.58m²	-
804	4,748万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	65.67m²	-
805	4,026万円	価格を確認する	3,578万円	2LDK	55.28m²	-
902	4,676万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	65.09m²	-
906	4,000万円	価格を確認する	3,618万円	2LDK	55.28m²	-
1010	3,069万円	価格を確認する	2,648万円	1LDK	42.58m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,102万円

新築時価格: 3,678万円

2LDK
58.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 3,638万円

2LDK
62.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
64.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: 2,398万円

1LDK
42.58m²
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401

参考相場価格: 4,725万円

新築時価格: 4,248万円

3LDK
66.29m²
-

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402

参考相場価格: 4,631万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
65.09m²
-

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403

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,938万円

3LDK
64.17m²
-

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405

参考相場価格: 3,889万円

新築時価格: 3,338万円

2LDK
54.34m²
-

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407

参考相場価格: 3,156万円

新築時価格: 2,838万円

1LDK
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409

参考相場価格: 4,632万円

新築時価格: 3,665万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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新横浜ヴォアール販売中・賃貸の物件（6件）

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3.86

新横浜ヴォアールの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

新横浜ヴォアールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新横浜ヴォアール居住エリアの評価

新横浜ヴォアールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新横浜ヴォアール新築時価格からの騰落率

2LDK
58.97m²

新築騰落率

112%築16年

新築時価格

3,678万円+424万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

新横浜ヴォアール価格推移と将来予測

2LDK
58.97m²

201の参考相場価格 2025/7: 4,102万円
47万円前年比

参考相場価格

4,102万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 69.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.6万円/m2

想定売買価格

新横浜ヴォアール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新横浜ヴォアール口コミ(15件)

お部屋
5
フローリングや白いクロスが明るく清潔感のある室内で、家族の新しい生活を始めるのに適していると感じた
住民の雰囲気
4
住民同士が挨拶を交わすなど雰囲気が良く、周辺環境も徐々に改善されている
アクセス
5
新幹線やJR、地下鉄が利用できるため交通の便が非常に良い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,500万円

新横浜ヴォアール

3LDK
66.29m²

横浜線「新横浜」徒歩10分

新横浜ヴォアールマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。

新横浜ヴォアール詳細情報

基本情報

建物名	新横浜ヴォアール
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-10
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩8分ＪＲ横浜線「小机」徒歩18分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩18分
築年数	築16年
階建（総戸数）	11階建（100部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.58㎡〜68.76㎡
新築時価格	2398万円〜4508万円
参考相場価格	1LDK：3014万円〜（42m²〜） 2LDK：3889万円〜（54m²〜） 3LDK：4516万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピッコロ・グランデ新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	城郷小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新横浜ヴォアール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
1LDK	42.58m²	3,096万円	3,083万円
2LDK	55.28m²	4,013万円	4,037万円
3LDK	65.09m²	4,678万円	4,959万円

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新横浜ヴォアール売買履歴

2019/10
売出価格
2,560万円〜2,920万円199〜227万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築10年
2021/10
売出価格
4,150万円〜4,510万円248〜270万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
2023/07
売出価格
4,640万円〜5,000万円234〜252万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,550万円〜3,910万円273〜301万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
LA.PRYLE新横浜現在築20年
2025/06
売出価格
1,620万円〜1,860万円290〜334万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
グリフィン新横浜・七番館現在築19年
2025/06
売出価格
4,140万円〜4,500万円269〜292万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
LA.PRYLE新横浜現在築20年