フェニックス新横浜クアトロ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築15年

3.88
1,135万円〜3,472万円
坪単価 236万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 7.1万円〜14.1万円/月
最終更新2026年05月11日
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フェニックス新横浜クアトロ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築15年

1,135万円〜3,472万円
坪単価 236万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 7.1万円〜14.1万円/月
3.88
最終更新
2026年05月11日

フェニックス新横浜クアトロ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,172万円価格を確認する3,290万円12.5万円/月2DK44.16
北東
2022,227万円価格を確認する2,460万円8.8万円/月1K30.72
-
2032,225万円価格を確認する2,460万円8.8万円/月1K30.72
北東
2042,218万円価格を確認する2,460万円9.1万円/月1R30.72
2052,227万円価格を確認する2,460万円8.8万円/月1K30.72
2062,225万円価格を確認する2,460万円8.8万円/月1K30.72
北東
2072,215万円価格を確認する2,460万円9.1万円/月1R30.72
北東
2082,215万円価格を確認する2,460万円9.1万円/月1R30.72
北東
2092,225万円価格を確認する2,460万円8.8万円/月1K30.72
北東
2103,181万円価格を確認する3,270万円12万円/月1LDK43.79
北東
2113,329万円価格を確認する3,240万円12.7万円/月1LDK46.56
北西
2122,621万円価格を確認する2,530万円10.9万円/月1LDK36.76
南東
2133,396万円価格を確認する3,300万円12.7万円/月1LDK46.89
南西
201
参考相場価格
3,172万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
12.5万円/月
  • 2DK
  • 44.16
  • 北東
202
参考相場価格
2,227万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 30.72
  • -
203
参考相場価格
2,225万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 30.72
  • 北東
204
参考相場価格
2,218万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1R
  • 30.72
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205
参考相場価格
2,227万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 30.72
206
参考相場価格
2,225万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 30.72
  • 北東
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207
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1R
  • 30.72
  • 北東
208
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1R
  • 30.72
  • 北東
209
参考相場価格
2,225万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 30.72
  • 北東
210
参考相場価格
3,181万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
12万円/月
  • 1LDK
  • 43.79
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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フェニックス新横浜クアトロ売買履歴

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フェニックス新横浜クアトロ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,490万77万円/m²3階70.62m²1SLDKミオカステーロ新横浜II築12年
2026/02成約2,280万77万円/m²5階29.41m²1Kスパシエ・エル新横浜築17年
2026/01成約6,180万92万円/m²5階67.04m²1SLDKレジデンシア新横浜築11年
オススメ
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2026/01成約6,080万81万円/m²6階74.44m²3LDKクリオ新横浜ザ・イースト築11年
2025/12成約6,000万95万円/m²11階62.99m²3LDK新横浜ヴォアール築17年
2025/12成約4,270万76万円/m²3階56.17m²2LDKクリオ新横浜ザ・ウエスト築11年
2025/12成約2,300万78万円/m²6階29.15m²1Kフェニックス新横濱参番館築17年
2025/12成約4,590万96万円/m²10階47.43m²1RD’クラディア新横浜 PLATINUM SOLID築19年
2025/11成約3,940万71万円/m²7階55.28m²2LDK新横浜ヴォアール築16年
2025/11成約3,750万72万円/m²2階51.81m²1LDK新横浜ヴォアール築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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フェニックス新横浜クアトロ資産性スコア

3.88
フェニックス新横浜クアトロの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フェニックス新横浜クアトロ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス新横浜クアトロ居住エリアの評価

フェニックス新横浜クアトロ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス新横浜クアトロ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築15年

新築時価格

3,290万円-118万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス新横浜クアトロ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,172万円92万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フェニックス新横浜クアトロ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェニックス新横浜クアトロマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    新横浜

    駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然も感じられます。

  • 資産性

    2

    小机

    小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50%以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。

横浜市港北区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フェニックス新横浜クアトロマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 年間を通してスケートを楽しめる新横浜スケートセンターに近いマンションです。初心者から経験者までの幅広い人たちが気軽に利用でき、ファミリーでスケートを楽しみたい場合にも活用できます。また、スケート教室も行われており、基礎から応用までをしっかりと学んで上達を図れます。

フェニックス新横浜クアトロ詳細情報

基本情報

建物名フェニックス新横浜クアトロ
住所神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)11階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積13.79㎡〜46.9㎡
新築時価格2460万円〜3390万円
参考相場価格
  • 1R:2215万円〜(30m²〜)
  • 1K:2211万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2227万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:1135万円〜(13m²〜)
  • 1SLDK:3439万円〜(46m²〜)
  • 2DK:3172万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜272万円/坪
想定賃料7.1万円〜14.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピッコロ・グランデ新横浜 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区城郷小学校
篠原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス新横浜クアトロ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
1R30.72m²2,246万円1,731万円
1K30.72m²2,249万円1,784万円
1DK30.72m²2,262万円2,478万円
1LDK46.55m²3,329万円3,436万円
1SLDK46.9m²3,451万円3,446万円
2DK44.16m²3,218万円2,052万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフェニックス新横浜クアトロ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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