1,382万円〜3,097万円
坪単価202万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
トーシンフェニックス新横濱イクシール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス新横濱イクシール部屋別の参考相場価格
18部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,477万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 802 | 1,477万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 803 | 1,477万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 804 | 1,474万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 805 | 1,618万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 23.65m² | - |
| 806 | 1,509万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 21.04m² | - |
| 807 | 1,414万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 19.66m² | - |
| 808 | 1,509万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 21.04m² | - |
| 809 | 1,508万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 810 | 1,476万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 811 | 1,477万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 812 | 1,477万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 813 | 1,477万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 814 | 1,477万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 815 | 1,477万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 816 | 1,469万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 817 | 1,469万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 818 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 48.97m² | - |
801
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 1K
- 20.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 1K
- 20.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 1K
- 20.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 1K
- 20.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 23.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1K
- 21.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 19.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1K
- 21.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 1K
- 20.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス新横濱イクシール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
トーシンフェニックス新横濱イクシール資産性スコア
3.93
トーシンフェニックス新横濱イクシールの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス新横濱イクシールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス新横濱イクシール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,477万円47万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
トーシンフェニックス新横濱イクシール801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス新横濱イクシールマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新横浜
5駅のトイレは多くて広いので、子ども連れでも安心して利用できます。駅自体も広くてエレベーターも複数あり、ベビーカーでも移動しやすいです。
資産性
小机
2小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス新横濱イクシールマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 天然温泉の大浴場や岩盤浴、サウナなどを楽しめる新横浜温泉近くのマンションです。宿泊もできますが、日帰りで温泉のみ利用することもできます。泉質はナトリウム塩化物泉で、体がよく温まります。弱アルカリ性で皮膚の表面を滑らかにするので、美容効果も高いです。
トーシンフェニックス新横濱イクシール詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス新横濱イクシール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜48.97㎡ |
| 新築時価格 | 1540万円〜3100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス新横濱イクシール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.62m² | 1,469万円 | 1,693万円 |
| 1LDK | 48.97m² | 3,046万円 | 3,061万円 |
トーシンフェニックス新横濱イクシール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円216〜249万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
グリフィン新横浜・八番館現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円309〜334万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
D'クラディア新横浜PLATINUM SOLID現在築18年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円232〜250万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
アデニウム新横浜現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新横浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション小机
1,480万円- 2DK
- 42.39m²
- 4階/4階建