2,711万円〜6,577万円
坪単価235万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年09月02日
妙蓮寺レジデンス光ノ邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
妙蓮寺レジデンス光ノ邸部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,397万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 102 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 103 | 5,221万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 104 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 86.07m² | - |
| 105 | 6,577万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 106 | 5,221万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 107 | 5,392万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 108 | 6,577万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 92.02m² | - |
| 109 | 5,750万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 110 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 87.54m² | - |
| 201 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 202 | 5,866万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 203 | 5,326万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 204 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 205 | 5,881万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 206 | 5,326万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 207 | 5,492万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 208 | 5,881万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 209 | 5,326万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 210 | 6,160万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 84.56m² | - |
| 301 | 5,552万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 302 | 5,942万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 303 | 5,397万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 304 | 5,569万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 305 | 5,942万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 306 | 5,397万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 307 | 5,565万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 308 | 5,942万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 309 | 5,397万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 310 | 5,686万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 311 | 6,027万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 312 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 36.68m² | - |
| 401 | 5,978万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 402 | 5,438万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 403 | 5,611万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 404 | 5,978万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 405 | 5,438万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 406 | 5,607万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 407 | 5,978万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 408 | 5,438万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 409 | 5,729万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 410 | 6,452万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 87.06m² | - |
| 412 | 5,592万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 501 | 5,589万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 502 | 5,368万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 503 | 6,370万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 84.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 80.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 86.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 4LDK
- 92.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 4LDK
- 92.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 87.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
妙蓮寺レジデンス光ノ邸販売中・賃貸の物件（0件）
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妙蓮寺レジデンス光ノ邸資産性スコア
3.85
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...妙蓮寺レジデンス光ノ邸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,397万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
想定売買価格
妙蓮寺レジデンス光ノ邸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...妙蓮寺レジデンス光ノ邸マンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5日当たりが良く快適に過ごせる
アクセス
5電車の本数が多く待ち時間が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
妙蓮寺
5妙蓮寺駅の近くには大きな公園やプールがあり、子どもたちが元気に遊ぶ姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
医療・福祉
大口
5大口駅周辺は病院や薬局が多く、かかりつけ医を見つけやすいので、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
妙蓮寺レジデンス光ノ邸マンション概要
このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 妙蓮寺レジデンス光ノ邸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.68㎡〜92.02㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.68m² | 2,711万円 | 1,974万円 |
| 3LDK | 75.34m² | 5,567万円 | 4,681万円 |
| 4LDK | 87.06m² | 6,370万円 | 5,272万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円284〜299万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
サンクタス菊名リネアストリシア現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円263〜283万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円332〜353万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
サンクタス菊名セントレーゼ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,980万円- 2LDK
- 73.11m²
- 6階/7階建